一、什么叫双限房
双限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的两限房是保障性住房，相对审核较宽，面向中档收入者。
二、双限房的申请流程是什么
实际上，每个地方的申请流程略有差别，以北京市为例予以说明。
（一）双限房申请准备什么材料
申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件（复印件一式两份）：
1. 户口本和家庭成员身份证；
2. 家庭成员婚姻状况证明；
3. 现住房产权证明或租赁合同；
4. 家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；
5. 其他需提交的证明材料。
（二）审核、公示和复核
街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。
人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示；公示后无异议的，报市住房保障管理部门。
（三）备案与摇号
市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。最后，就是等着摇号分配房屋了。
三房轮候家庭是可以优先承租公租房，他的轮候还有效，不影响轮候。
专家提醒，对于保障性住房的审查、复查还是很严格的，超范围是肯定不行的。什么叫双限房，双限房申请流程是什么，准备什么材料？一定要看自己的情况是不是完全符合标准，符合标准才申请。如果不符合条件，要给政府时间来慢慢解决，不要心存侥幸。
