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廉租住房有哪些来源,如何申请廉租房?

正在读取...  作者:北京房产律师  来源:法邦网

【法谱知音】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...

主讲嘉宾:邢洋律师

一、廉租住房有哪些来源

(一)腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房;

(二)最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用面积和装修标准的现公有住房;

(三)政府和单位出资兴建的用于廉租的住房;

(四)政府和单位出资购置的用于廉租的住房;

(五)社会捐赠的符合廉租住房标准的住房;

(六)市、县人民政府根据当地情况采用其他渠道筹集的符合廉租住房标准的住房。

二、如何申请廉租房

(一)提出廉租房的申请:

由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。

(二)准备申请廉租房的相关文件,我们在申请廉租房时要提供以下文件:

1、申请人身份证原件及复印件。

2、家庭户口簿原件及复印件。

3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。

4、房屋尚未拆迁的,需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。

5、房屋已拆迁的,需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。

6、配租申请人有其他住房的,提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

(三)申请廉租房的后期流程:

1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。

2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。

3、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。)

4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。

延伸阅读:

一、廉租住房的申请条件廉租住房制度是让城镇最低收入家庭有房住的有力保障。最近,建设部、民政部制订印发了《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》(简称《办法》),记者请建设部有关负责人就此进行了解读。具备5种条件可申请,《办法》规......

北京房产律师温馨提示:

廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房,这类房屋没有固定的使用期限,也不能买卖,因为它属政府所有,承租人仅拥有房屋的使用权。如果承租人将所承租的廉租房转借、转租、出售或改变用途的,则要退回廉租住房。逾期未退回的,按合同约定,将以调整租金等方式处理。
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专业房产律师温馨提示:
经适房上市有限制:购房未满5年的,不得按市场价上市出售,确需出售的向相关部门申请,由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。
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