一、房屋产权过户要交什么材料
房屋产权过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。
a 卖方提供证件
b 产权证原件及复印件两份、身份证复印件两份
c 外地人需要暂住证复印件两份
d 公房需要提供原购房合同、《已购公有住房和经济适用房上市出售申请确认表》
e 央产房需要提供原购房合同、《中央在京单位已购公房上市出售登记表》、《物业结清证明》
f 买方提供证件
g 身份证复印件两份
h 外地人需要暂住证复印件两份
二、办理房屋产权过户要注意啥
（一）交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
（二）整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
（三）选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
（四）购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。
（五）购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。
（六）交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清。
