一、二手房买卖需要提交那些资料
买卖双方的身份证明材料（一般为身份证）、经网上签约的房屋买卖合同、房屋所有权证、契税完税凭证和营业税、个人所得税等完税凭证、资金托管凭证或资金不予托管的声明、已购公房（即房改房）买卖需提交新测绘图纸等。
二、二手房买卖哪些条款需要注意
（一）基本情况要列出：买卖双方的姓名、住所、联系方法；
（二）要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况，包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售；
（三）涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款的时间，约定付款条件；
（四）写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用；
（五）违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议（仲裁、诉讼等）；
（六）写明合同生效、中止、终止或解除条款；
（七）在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并要求中介方在上面加盖公司公章。
