交了定金商品房被卖了怎么办
乳山市民李先生因轻信售楼导购的热情解说，没细看合同就签订了房屋认购书，并交付了5万元订金。签订合同时，李先生发现房屋买卖合同的内容与售楼导购的解说存在出入，要求退款却遭到拒绝，李先生拒绝交纳余下房款，开发商随后将房屋出售给了他人。4月1日，在当地消协的调解下，李先生要回了自己的订金。
今年年初，李先生在乳山某小区售楼处看房子，经过售楼导购的一番推荐之后，李先生选中了该小区的一套商品房。售楼导购热情地讲述了该商品房的各种优势，同时跟李先生解说了房屋买卖合同的细节。看房后，李先生没有再次确认房屋买卖合同，就在房屋认购书上签了字，随后支付了5万元的购房订金。
一房二卖能退还定金吗
次日，李先生在签订商品房买卖合同时，却发现合同的一些细节与售楼导购当初的解说存在出入。这让李先生很不满，要求退还订金，遭到开发商的拒绝后，李先生拒绝支付余下房款。开发商认为，李先生既然已经在房屋认购书上签字，就表示他对索要购买的商品房有充分的了解。双方各执一词，争执许久也没有商量出解决办法。
近日李先生得知，开发商已经将自己看好的那套房子出售了，随后李先生又找到开发商要求退款，再次遭到拒绝，开发商认为是李先生违约在先。4月1日，李先生前往当地消协进行投诉。在消协工作人员的调解下，开发商最终将5万元的订金退还给了李先生。
乳山市消协工作人员介绍说，商品房是特殊商品，价值高昂，因此销售人员一定要具备各方面的专业知识和为消费者负责的意识，而消费者在购买时一定要经过多方面的了解后再做最后的决定，以免给自己带来不必要的损失。
