刘翔葛天千万豪宅曝光

前不久刘翔葛天领证羡煞众人，不禁为其送上祝福，婚后小夫妻的豪宅婚房的曝光不禁又让人大开眼界。

据相关媒体报道，刘翔在上海名下共拥有三处豪宅，因为刘翔本科及硕博连读都是在普陀区华东师范大学，因此这个旧居是他印象最深刻的居所之一。2004年雅典奥运会后，普陀区政府奖励给刘翔一套150平方米豪宅，开发商还费尽心思地为刘翔选择了1101的房号，寓意110米栏第一名。据悉刘翔父母已为新婚儿子儿媳重新布置了房间，他们希望与晚辈同住，并早日收获孙儿。不过他们也在附近为刘翔购置了一套全新婚房，刘翔夫妇和大部分80后小夫妻一样，希望有独处空间，可以和父母住得近，方便照顾和吃饭，但要保持距离。不过还是感觉幸福满满的一家人。

关于房屋共同财产

根据《物权法》第一百零三条规定共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。因夫妻双方具有家庭关系，应该属于共同共有。

根据新的房屋登记办法，共有房屋应当由共有人共同申请登记。房屋权属登记将同时注明夫妻二人的姓名，并标明“共有”的字样。

怎样由一个人的名字，变更登记为两个人的名字呢?因为婚前购买并登记在一方名下的房屋属于个人财产，变成二人共有还需要一定的法律事实。通过法律事实变更房屋所有人的登记。这样的法律事实有

(一)买卖;

(二)互换;

(三)赠与;

(四)继承、受遗赠;

(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;

(六)以房屋出资入股;

(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;

(八)法律、法规规定的其他情形。

在夫妻之间，一般都通过赠与的形式实现。这就需要拟定赠与合同，带着赠与合同以及其他相关材料到房产局办理共有产权登记即可。

小编很好奇，刘翔葛天的豪宅房主登记的究竟是谁的名字，一方还是双方？在婚姻不稳定因素如此之多的现代都市里，王菲，谢霆峰等这些曾经让人羡慕不已的婚姻史也非那么完美，在此，小编提醒，婚前财产婚后财产的分配一定要提前做好各种准备来维护自己的合法权益。（法邦网）