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新房水泥地面能整张掀起、热水器装地上?开发商:这是一种新工艺

2019年03月01日    我来说两句(0人参与)  

导读:买房子一直都是老百姓关心的头等大事,尤其在这个房价飙涨、好房难求的大环境下。不久前,有业主购买的新房就遇到了房屋质量问题。面对此种情况,业主应该如何维权?法邦网为您解答。

新房水泥地面能整张掀起、热水器装地上?开发商:这是一种新工艺

新浪新闻讯,近日,有业主反应称自己买的房子墙面松软一抠就掉渣,水泥地面竟也能整张掀起!据悉这片新建的小区各家都存在这些问题,甚至本应挂在墙面的热水器都被固定在了地上。开发商说,这是新工艺

新房水泥地面能整张掀起、热水器装地上,业主如何维权?

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

第十三条规定,房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

依据《住宅室内装饰装修管理办法》:在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。

遇到房屋质量问题,应该与物业/开发商协商,协商不成则向行政主管部门投诉,申请调解(最方便的方式是12315);协调不成,需收集证据(房屋鉴定),对开发商提出起诉。

生活中应加强法律知识学习,否则可能触犯法律,使自己面临巨大的损失。具体问题,欢迎咨询法邦网专业的合同律师,更好的维护自己的合法权益。

(王忠明律师供法邦网-法邦时评专稿,转载请注明作者和出处。)

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[责任编辑:马琳]

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