“洗衣店也放贷？”近日，通州一家连锁洗衣店打出小额抵押贷款广告。洗衣店老板入股了一家房产经纪公司做P2P业务，通过在洗衣店挂广告牌为自己拉客。其1.5%的月利息并不低，比银行同期利率高出1倍还多。业内表示，由于P2P尚无行业监管，成立门槛较低，虽然存在巨大风险，但仍有越来越多的企业跨界做起P2P业务。

发现 洗衣店做起房产抵押？

“洗衣店还能做贷款啊？”家住通州九棵树的裴小姐发现，小区门口的洗衣店挂起了抵押贷款的广告，“有阵子没去他家了，难不成改业务了？店门外，一块约半米长的电子屏挂在店招牌下，写着“房产抵押，月息低至1.5%”等字样。

进门询问房产抵押的事，一位店员从柜子里抽出一张广告页递过来，并说这是自家生意。“这不是别人在我们这里租的广告位，就是我们洗衣店的老板自己在做。”店员说，“通州有三家分店，每个店里都挂了广告，你可以放心。”查看广告页，上面只写了两种小额抵押产品的简介，并没有写明是谁在做此业务。

调查 老板入股中介 帮忙“做业务”

通过广告页上的电话，记者联系到该洗衣店的老板贾先生。问及为何在洗衣店做起抵押贷款生意时，他说，“我入股了通达顺成房产经纪公司，这是公司的业务。我们都是通州本地的，做这项业务已经好几年了，并且我们有实体店，你可以过来看看。”

在北京市企业信用信息网上查询通达顺成房产经纪公司，其信息公示页显示注册时间为2009年6月，一般经营项目为从事房地产经纪业务。

聂先生证实，洗衣店挂出的贷款广告的确是公司推出的业务，“我们做这个都好几年了，洗衣店的老板可以算是业务经理，在帮忙推。”他说，除了门店和洗衣店的推广，自己也有大型房产中介的朋友帮忙推广，“不过这都属于私人帮忙。”

月息1.5% 高出银行同期1倍多

洗衣店“帮忙”的业务是什么呢？贾先生介绍，把客户的房子做抵押，然后对客户的贷款目的进行进一步的审核和考察，最后双方开始合作贷款业务，“我们给你钱，你每个月给利息就行，并且可随时停止。等你将利息和借的钱还清后，你的房子就可以去解押了。”

对于小额质押的产品，贾先生表示，贷款额度可高达一二百万，而非像广告页中所称的50万。“就说你借一年期吧，不管你借多少，其中30万的月息都是1.5%，剩余的月息为2.5%，每个月将利息打给我们就行。”他说，“我们的对象是在北京有房子的，并且必须是大产权房，车和小产权等，我们都不做。”

“目前申请房产抵押贷款的年利率多在7%左右，并且从去年6月开始，有抵押的贷款利率开始一路上扬。”招行的一位工作人员表示。一位银行业内人士称，民间小额抵押贷款的月息1.5%虽然算不上高利贷，但利率也不低，“不超过银行同期利率的4倍就不算是高利贷，按银行7%的年利率算，月息约为0.58%，1.5%的月息差不多是2.6倍，利率并不低。”

银行同期抵押贷款月利息：7%÷12=0.58%

洗衣店贷款月利息：1.5%÷0.58%=2.6倍

业内认为，P2P频曝问题，是由于P2P无门槛、无监管导致的。央行近日发布的《中国人民银行年报2013》指出，P2P借贷平台的风险主要是客户资金第三方存管制度缺失，资金存管存在安全隐患，容易发生挪用资金甚至卷款潜逃的风险。

北京市有关部门已经启动P2P网贷平台风险排查，并通过设置“冒烟”指数预警网贷平台的跑路风险。针对目前不断爆发的互联网金融风险，监管层也在加紧研究制定相关监管制度。央行正在研究制定促进互联网金融行业健康发展的指导意见，银监会也多次召集会议，商讨P2P行业监管问题。