律师专栏
合同案例分析：医疗期内合同到期未续签,单位不需支付双倍工资
2011年1月，杨力(化名)应聘到某单位做销售，他和公司签订了为期3年的劳动合同，2014年1月到期。2013年12月，杨力因患病进行治疗休养，单位按规定给了杨力3个月的医疗期。2014年4月医疗期满，杨力提出无法...
合同案例分析：不可抗力对旅游合同的影响
【案例】：洪先生等30名旅游者和某国际旅行社签订了北京五日游的旅游合同。当旅游团上午8时按时到达机场时，由于突遇暴风雪，机场被迫关闭，飞机无法按计划起飞。大部分旅游者愿意等候。洪先生等5名旅游者愿意解除旅游合同，但...
合同案例：销售协议不能取代劳动合同
2013年10月30日，小李到某医药公司应聘，双方签订销售协议一份，约定小李担任销售业务经理，待遇为2000元/月基本工资加提成。2014年5月底，小李向单位提出辞职，同时要求单位支付未签劳动合同双倍工资12000...
合同案例：如何正确处理商品房认购纠纷
2010年7月，市民张先生与某房开公司签订了一份商品房认购协议。协议中就认购商品房的房屋位置、房型、价格、建筑面积等进行了明确约定。由于张先生认购的房屋还处于开发初期，尚未取得预售许可证，张先生依照认购协议，向房开...
合同案例：如何正确处理商品房逾期交房纠纷
市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时，房开公司却无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料。为此，李女...
合同案例分析：商品房逾期办理产权证纠纷
《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买...
商品房预售合同无效案例分析
一审法院经审理查明：国贸房地产公司承建某综合楼，2006年9月26日，某区新华书店与国贸房地产开发有限公司(以下简称国贸房地产公司)签订《土地联合建房协议书》，并对该协议书进行了公证，双方约定：某区新华书店将某某路...
租赁合同纠纷案例分析
近日，北京市崇文区人民法院审结原告冯某与被告某(北京)房地产经纪有限公司租赁合同纠纷一案。原告诉称，2007年11月其通过被告与一个自称“张鹏”的人签订了房屋租赁合同，被告为合同见证方。该合同中约定：原告承租“张鹏...
因私借用单位车辆发生交通事故赔偿责任如何承担？
因私借用单位车辆发生交通事故赔偿责任如何承担？一、理论探讨车辆出借给他人使用过程中发生交通肇事后赔偿责任主体如何确定是一个相当复杂的问题，对此问题在《侵权责任法》出台前《道路交通安全法》和相关法律并未作出明确规定，...
六安男子与他人债务起纠纷 强行扣留他人车辆被判还车
与他人的债务纠纷尚在法院二审期间，张某便以非理性的方式，强行扣下对方的轿车拖至自己家中。日前，寿县法院对非法占有他人财产的张某依法作出返还车辆，并按日支付车主50元交通费的判决。张某和李某之间存在五金配件买卖合同关...
