律师专栏
建设工程施工合同的无效情形及被确认无效后的法律处理
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，明确指出： 一、建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质...
实务干货:工程造价鉴定的程序问题
一、鉴定前的工程资料质证问题造价纠纷案件中，工程资料有其特殊的证据特性，其既是案件本身的证据，也是藉此确定工程造价的依据，而鉴定结论本身亦属于证据的一种。工程资料和鉴定结论特殊的证据属性决定了鉴定程序和审判程序必须...
审判实务 如何处理房屋租赁中的装饰装修损失？
一、出租人对承租人的装饰装修或扩建行为未提出异议的，如何认定？租赁合同约定房屋装饰装修或扩建须经出租人同意，出租人知道或者应当知道承租人对租赁房屋进行装饰装修或扩建，但在合理期限内（一般为六个月）未提出异议，或者在...
审判实务 史上最全的流质契约裁判规则大汇总
本期导读1.流质契约无效，但依法设立的质权及变更约定有效2.就同笔款项签订购房协议和借款协议，亦可均有效3.名为商品房买卖，实为借贷，可视为借款担保关系4.借款期限届满前以抵押物抵债约定，构成流质条款5.名为购房实...
一方婚前房屋婚后拆迁，补偿款属于夫妻共同财产吗
【小爱说说】拆迁补偿可以说是许多人梦寐以求的“横财”，争夺补偿款的事件也屡见不鲜。那么，一方婚前房屋婚后拆迁，补偿款属于夫妻共同财产吗？【身边事】张华和李丽于2008年登记结婚，婚后两人一直居住在张华婚前购入的一套...
办理交通事故人身伤残鉴定需要哪些资料 有哪些程序
办理交通事故人身伤残鉴定需要哪些资料，程序是怎么样的呢？一是被鉴定人需要携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残鉴定申请书；二是被鉴定人需要携带县级以上医院的诊断证明，检查结果以及损伤初期和治疗终结后的CT、X片及诊...
许昌刑事辩护律师苏朝帅刑事辩护应注意的六大问题
许昌刑事辩护律师苏朝帅，为您提供许昌刑事辩护免费法律咨询，电话：186374080572015年4月17日，张明楷教授在广州科学馆进行了题为“侵犯人身权利犯罪的辩护”的讲座。张明楷教授谈到律师辩护时的注意事项时，建...
商品房逾期交房，如何处置
在房屋买卖过程中，开发商逾期交房已经成为一个普遍现象，很多开发商对此很不以为然，完全没有意识到自己已经违约。在房地产市场形成初期，购房者的法律意识很单薄，即使知道开发商逾期交房，但只要交了房就不会追究开发商的责任，...
你最好能知道的12条法律小概念
1、调戏女青年只是寻开心的小事吗?我国治安管理处罚条例规定，用猥亵的语言、举动调戏妇女的，故意污秽他人身体、衣物的，都要受到处罚。我国刑法规定，侮辱妇女或者进行其他流氓活动，破坏公共秩序，情节恶劣的，要处七年以下有...
怎样写借条
我在这里给大家讲讲：借条和我们每个人的生活都息息相关，虽然普遍却十分重要，在司法实践中因为没有借条，或者借条形式不标准常常给债权人带来很大的维权困难。因此，一份格式标准的借条足以避免日后很多不必要的麻烦。为什么要写...
