买房应注意的法律问题
五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用...
常见的网络诈骗有哪些
(一)利用QQ、MSN等网络聊天工具实施诈骗。犯罪嫌疑人通过盗号和强制视频软件盗取QQ号码及密码，并录制对方视频影像，随后登录盗取的QQ号码与其亲友聊天，并将所录制的视频播放给其亲友观看骗取信任，然后以急需用钱为名...
赠品出现问题，商家是否要赔
赠送食品、药品造成损害，商家要赔：2014年发布的《最高人民法院关于审理食品药品纠纷案件适用法律若干问题的规定》第4条规定：“食品、药品生产者、销售者提供给消费者的食品或者药品的赠品发生质量安全问题，造成消费者损害...
股东对企业债务承担连担责任的情形
1：虚假出资2：出资不到位3：抽逃出资股东抽逃出资的表现形式主要有以下几种：（1）股东通过其控制的其他民事主体与公司之间的关联交易，增加交易成本，变相获得公司财产或伪造虚假的基础交易关系，如公司与股东间的买卖关系，...
出国旅游发生就咋办
一、多处景点没去是否可要求退回旅费?如果旅游合同明确约定违约责任的，遵从约定，无约定的应参照法律法规的规定。双方合同并未明确相关的违约责任，依据《旅行社服务质量赔偿标准》第8条、第9条、第10条规定，如果全陪领队因...
企业因风险管理缺失导致的问题
一、融资中的法律风险企业经营中出现资金不足，是多数企业都会遇到的情形，常见的融资方式由银行借贷、民间借贷、股东追加投资、吸收新股东增资扩股、引进战略投资者、发行公司债券、上市融资(IPO或增发股票)等等。资金借贷可...
工作单位发生变动五险一金咋办
一、养老保险对于养老保险来说，同城和异地没多大区别，中间都是可以中断的，无所谓，最后是累计年限的，不过交得越多，当然养老金也越多拉。办理转移手续：在老单位打出转移单，交给新单位继续上就行。同城的社会保险转移是很方便...
哪些情况下需要重新办理建设工程许可证
1、在哪些情况下，需重新办理《建设工程规划许可证》?当工程因以下情况确需修改的，应重新办理《建设工程规划许可证》：(1)涉及建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构的;(2)市政工程中涉及规模、等级、走向、...
如何计算房屋的公摊面积
一、公摊面积包括那些？依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，...
如何计算房屋的公摊面积
一、公摊面积包括那些？依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，...
