张涛律师专栏_律师专栏-法邦网

出售方能否以原产权人享有优先回购权为由，主张房屋买卖合同无效？---王某与张某、杨某房屋买卖合同纠纷案法律评析【关键词】解除合同继续履行合同优先回购权公示公信上市备案成本价央产房【要点提示】出卖方提出...

2017-03-10

房屋买卖合同签订后，卖房者未依约履行解押义务，买房者诉至法院，主张卖方继续履行合同并承担违约责任；卖方提起反诉，以买方系失信被执行人为由主张行使不安抗辩权，请求解除合同。近日，福建省厦门市翔安区人民法院一审判决解除...

2017-03-10

导读：财产分割是离婚案件中的主要问题，最高人民法院审判委员会副部级专职委员杜万华曾就《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》回答记者提问。小编对离婚案件中财产分割典型问题进行了摘编，为...

2017-03-08

【导读】：2016年春节后，房价暴涨，卖方违约数量暴增，对于在2015年底签订的居间合同及定金合同的买受人来说，不得不面对卖方的违约，卖方自愿以双倍返还定金的方式来解除定金合同，然而双倍返还定金远远不能弥补买方所受...

2017-03-06

借名买房纠纷中，借名人主张房屋确权最主要的理由之一就是房屋的“真实权利状态与登记状态不一致”，其为该房屋的真实权利人。“真实权利状态与登记状态不一致”存在的可能性或制度根源在于，法律赋予不动产登记（簿）在不动产物权...

2017-03-06

拆迁置换房未交付，法院可判按份额继承，不做实物分割---高某、吴某1与吴某2、吴某3、吴某4继承、共有物分割纠纷案法律评析【关键词】继承共有物分割遗产继承共有人产权份额拆迁利益【要点提示】对被拆迁房屋...

2017-03-02

商品房买卖中的两大风险2017年东莞的楼市势必将会迎来一个新的开始，面对楼市的前路未卜，无论是已购房者还是计划置业者都心怀忐忑，都仍会存在大量的“买房人”。那么在商品房买卖中，开发商为了赚取更多的商业利润，实践中常...

2017-03-02

老宅翻建改建后被拆迁，拆迁利益如何分配？---孙某与某村村民委员会、米某物权保护纠纷案法律评析供稿│易居房产律师团队研究部来源│易居房产律师团队案例研究库（2017-023）【关键词】共有继承拆迁补偿利益 ...

2017-03-01

导读：借名人与被借名人之间关于房屋所有权归属的约定，显然与物权法规定的不动产物权生效要件不符，该约定不具有物权法上的效力。若支持借名人依据借名买房协议确认对其房屋享有法律上的所有权，则违背了物权变动的法定原则，混...

2017-02-28

（五）合同继续履行判决的可执行性规制法院在作出裁判时，应当考虑后续能否执行的问题，使判决主文的表述具有可执行性。在考察裁判文书的可执行性时，以下几种情形应当重点考虑： 1.合同继续履行需要行政审批情形的处理在合...

2017-02-28

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