房地产业营改增十问十答
房地产风险防范 问题一：什么是房地产业增值税纳税人？ 答：在中华人民共和国境内销售、出租不动产的单位和个人，为房地产业增值税纳税人。 问题二：房地产业的征税范围包括什么？ 答：根据《销售服务、无形资产、不动产注释》...
房产证加名：父母、配偶、子女不同流程分类详解
本文仅供交流学习，若来源标注错误或侵犯到您的权利，烦请告知，我们将立即删除！ 关于房产证加名，时不时总有一些狗血的案例冒出来。所以今天小编集中为大家讲解一下房产证加名，加父母、配偶、子女的不同流程。 想要改动房产...
婚姻家庭案件中涉农村房分割疑难问题研究（五）
3.农村房拆迁宅基地区位补偿价享受主体如何认定？ （1）存在的问题。农村房拆迁其补偿主要可以区分为宅基地区位补偿价、房屋重置成新价、各项奖励补助等。其中，宅基地区位补偿价在补偿中占有的比例较大，且其性质理解不一，...
婚姻家庭案件中涉农村房分割疑难问题研究（四）
三、婚姻家庭案件中涉农村房分割典型疑难问题研究 （一）离婚案件[1]中疑难问题研究 1.一方对于配偶另一方婚前取得的宅基地是否享有权利？ （1）存在的问题。目前离婚类纠纷案件中，对于一方（主要是女方）与另一方缔结...
婚姻家庭案件中涉农村房分割疑难问题研究（三）
（三）未取得合法审批手续农村房屋的处理原则 1.存在的问题。关于婚姻家庭案件中农村房屋的利益分割问题，不少是涉及未取得合法审批手续农村房屋的。上述房屋，如果已经进入拆迁程序而转化为了相应的拆迁利益，法院根据个案的...
最高法：房屋买卖合同纠纷典型案例,附裁判规则
中盾律所 近年来房产交易中房屋买卖纠纷有增无减，其中房屋价款的支付、房屋及其相关证件的交付、惩罚性赔偿责任和违约责任的追究等常为争议的焦点。为此，本文以最高人民法院2015年12月4日发布的房屋买卖合同纠纷典型案...
恋爱时她以他名义买房离婚时房产该归谁？
恋爱期你侬我侬，出资购个婚房啥的即使不留名也不是事儿，可一旦面临离婚分财产，那些与出资有关的付款凭证、银行存取款单据等重要证据您可要保存好喽！ 贾某（男）与李某（女）于2011年2月登记结婚，2013年6月经本院...
江平：房屋自动续期问题只能由全国人大常委会解释
最近，温州部分房产土地使用期到达20年期限，导致二手房交易无法进行。若要续期，需缴纳相当于房价二分之一的土地出让金，我们的房子到底能住多少年？舆论的轩然大波之下，实质则是自《物权法》颁行后住宅建设用地使用权期限届...
婚姻家庭案件中涉农村房分割疑难问题研究（二）
1.存在的问题——以“房地一体”如何落实为切入点。房屋和土地是两个相互独立的不动产客体，房依地而建，房屋在物理上不可能离开土地单独存在，否则无疑将成为“空中楼阁”而不具备任何价值；同样，对土地的转让、抵押、使用等，...
新规:2016.5.1起,取得不动产的产权人,转让时还应缴交增值税(解读+全文)
[原题]房地产律师解读不动产转让征收增值税新政 阅读提示：2016年3月31日，国家税务总局根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等规定，制定...
