张涛律师专栏_律师专栏-法邦网

《商品房买卖合同司法解释》规范了商品房买卖合同的订立、履行、违约责任等各个环节,但随着商品房买卖实践的不断发展。很多情形无法为现有条文所涵盖，需要更为精细的规定予以补充完善。 1.关于商品房预售合同的效力问题...

2015-05-25

1.房地产新政对合同履行的影响房地产新政中提出了限购、限贷的举措,对于已经订立预约合同尚未正式签订商品房买卖合同,或者已经签订商品房买卖合同因限购无法办理房屋所有权转移登记，或者因限货无法办理按揭贷款的，当...

2015-05-25

导读：一、爱屋吉屋模式--线上二手房中介。通过不设线下门店、改变经纪人收入结构、降低用户成本的方式补贴用户及经纪人。同时通过投入线上产品开发以及线下广告投放，以吸引客流。二、房多多模式--一二手联动的线上模式。通过...

2015-05-18

据中国政府网消息，国务院周四发布要求《大力发展电子商务，加快培育经济新动力的意见》，提出至2020年，基本建成统一开放、竞争有序、诚信守法、安全可靠的电子商务大市场。提出法无禁止的市场主体即可为，法未授权的政府部门...

2015-05-11

最高人民法院于5月5日发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，保障当事人、利害关系人和案外人行使异议权，满足人民法院办理执行异议和复议案件的客观需要。其中规定，被执行人名下的唯一住房可以执行。据最...

2015-05-07

摘要：借用资质的建设工程施工合同应认定无效。但工程经竣工验收合格的，承包人有权请求参照合同约定支付工程款。【案情简介】2001年11月，建筑公司与郑某签订《施工合作协议》，约定建筑公司负责前述工程投标工作和中标后施...

2015-05-06

最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知法发[2015]7号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：为适应经济社会发展和民...

2015-05-04

摘要：开发商代购房人支付首付款及其他费用，并不能因此认定商品房买卖合同系名为买卖，实为套取贷款的无效合同。【案情简介】2008年，邓某与开发公司签订数份《商品房买卖合同》，购买开发公司商铺，开发公司出具收据载明已...

2015-04-30

摘要：开发商代购房人支付首付款及其他费用，并不能因此认定商品房买卖合同系名为买卖，实为套取贷款的无效合同。【案情简介】2008年，邓某与开发公司签订数份《商品房买卖合同》，购买开发公司商铺，开发公司出具收据载明已...

2015-04-30

婚姻法第十九条规定夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。而物权法第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。在调整...

2015-04-28

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