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张美玲律师专栏

隐名股东 能否进行股权转让

案情简介:某公司成立于2004年12月27日,注册资本为500万元,登记股东为王某(认缴出资额为200万元)、闻某(认缴出资额为300万元),法定代表人为闻某。2010年6月19日,孙某、朱某、任某、闻某、徐某签订...

2017-10-16

在租用土地上搭建经营 承租期满后是否应清除搭建物

案情简介:2000年2月28日某剧院与赵某签订《租赁合同书》一份,该合同书载明:某剧院同意出租部份场地给赵某经营汽车美容业务:一、赵某租用某剧院剧场北面部分空地使用,每年租金13000元;二、租用时间:2000年2...

2017-10-12

未按时回购股权 给对方造成的实际损失如何计算

未按时回购股权给对方造成的实际损失如何计算案情简介:2015年5月31日,某有限合伙与朱某、某公司签订《收购协议书》,约定某有限合伙以100万元购买朱某持有的某公司10%股权;若某公司2015年业绩未能达到业绩目标...

2017-10-12

次承租人租期届满未按时退腾房屋 房东能否直接向其主张占有使用费

案情简介:2015年1月1日,某中小企业发展服务中心与原承租人润某签订《房屋租赁合同书》,润某对系争房屋的租赁时间为2015年1月1日起至2016年12月31日止,该房屋的月租金为800元。2015年12月29日,...

2017-09-27

租住房屋被法院拍卖 租赁合同还有效吗

案情简介:原告秦某和被告陈某于2014年7月签订《房产租赁合同》一份,约定被告陈某将其名下房屋出租给原告,租期为五年,从2014年7月12日起至2019年7月11日止。原告于签订合同时向被告陈某交纳五年的房租共计1...

2017-09-27

合同到期继续租用房屋 租赁关系是否有效

案情简介:2012年12月30日,原告某文化馆、被告某公司签订《房屋租赁合同》,约定被告租赁原告房屋,租赁期限自2012年1月1日起至2013年12月31日止,年租金38000元,被告分两次支付,签订协议时交纳部分...

2017-09-24

请求法院减少违约金 按照何种标准进行

案情简介:2013年7月25日,原告某物业公司与被告张某签订《商业房屋租赁合同》,合同约定原告将商业房屋租赁给被告,用于“某装饰公司”的经营场所;租赁期限从2013年8月1日起至2016年4月30日止;具体租金标准...

2017-09-20

加盟主丧失经营管理权 如何维权

案情简介:被告某公司于2015年5月26日与案外人郑某签订委托经营管理协议书,取得某学院第一食堂2015年7月1日至2017年7月29日期间的餐饮经营管理权。2015年8月18日,被告与原告米某签订加盟协议书,约定...

2017-09-14

资产管理公司私自在房屋打隔断 能否要求恢复原状

案情简介:原告焦某与高某某为夫妻关系,涉案房屋系二人夫妻共同财产。2015年6月21日,高某某与被告某资产管理公司签订了《财产委托管理服务合同》及《之补充协议》,将涉案房屋交由被告代为出租,合同期限自2015年9月...

2017-09-13

储蓄代办点被撤销后仍吸收存款 信用社是否应承担责任

案情简介:原告于某于2013年11月17日至2014年11月1日间,累计将67000元现金交给唐某,唐某为于某出具了4张某农村信用社储蓄存款凭条,在“客户开户时填写”栏,记载了存款金额累计67000元,存期有12个...

2017-09-08