3•15 雅成律师走进社区，普及长春房产法律常识
3•15是消费者保护权日，由长春市二道区司法局举办，吉林雅成律师事务所主任翟敏和马跃律师作为主讲人共同携手为安乐社区居民讲解买房的法律常识，让居民能够了解和规避买房中存在的法律风险。 房屋是家的象征，买房也是每个居...
中介公司未尽到审查义务，应向购房人承担赔偿责任
【案件主要事实】 2012年3月7日，原告购房人李某、被告某房地产中介及卖房人周某签订一份《房地产买卖居间协议》，约定经某房地产中介居间介绍，李某向周某购买位于**房屋，房屋总价118万元，定金为20万元，某房地产...
张某诉A公司商品房买卖合同纠纷一案
【案件简介】2012年4月25日，张某与A公司签订《商品房买卖合同》，约定张某购买A公司开发建设的某小区房屋一套，房屋面积62平，房屋总价37万元，约定交房时间为2013年6月8日。合同签订后，张某交付了全部房款，...
商品房认购案例分析
案情摘要：2013年4月30日，A、B公司签订《商品房认购书》，约定：A认购青岛金茂湾×号楼×单元×室房屋一处，建筑面积为125.81平方米，总房款2658994元；同时，A向B公司缴纳了10万元定金。2013年1...
定金与订金、认筹金的区别
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金作为一种债权担保形式，保证债权人...
购买夫妻共有房屋法律风险防范
生活中，大量存在夫妻一方擅自出售共有财产导致合同无效，或者事后夫妻一方不想买房时，以出售房屋未征得共有人同意时，主张合同无效，等等类似纠纷。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：...
书面合同不签订，索要货款成奢望？ --常某诉赵某合同纠纷二审案例分析
【案情简介】2015年10月，赵某承包位于双阳区平太镇花家村水渠和桥梁工程。常某为赵某供应石料包括山皮石、寸石、瓜籽石等共计108车，总价共计118950元。截止起诉之日，赵某一直未向常某支付货款。常某多次索要货款...
房地产公司诉王某商品房买卖合同纠纷案
一、案情简介2015年9月1日，王某与房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定王某购买房地产公司开发建设的房屋，房屋总价款为580000元，首付款180000元，贷款400000元，买受人如未按约付款，逾期超过10日...
王某诉李某、某房地产公司合同纠纷案
【案情简介】2017年3月18日，王某与李某及某房地产公司三方签订了《房屋买卖合同》，其中王某为购房人，李某为房屋所有权人韩某的代理人，某房地产公司为居间人。合同约定王某购买韩某所有房屋，另声明该房屋“产权过五”。...
施工单位销售抵账房，房屋买卖合同的出卖人是谁？
【案件简介】2008年4月15日，被告东北输送公司的5#-6#楼及车库工程由案外人新吉润公司承建及销售……工程款由新吉润公司在施工过程中全额垫付，新吉润公司可以销售房屋抵工程款，新吉润公司负责该工程的项目经理是崔国...
