一场美其名曰“处理涉军房地产法律实务应注意的问题”的培训在枯燥无味中结束，席间，溢美直言的嘉宾吹捧和简平直叙、照本宣科的课堂陈述充斥了整个半天，现场互动也在散去中草草收场，对于组织者来说培训任务完成了，对上对下也可以交差了。
且慢，看一看座间的反映吧，前几排的听众如坠云雾、懵懵懂懂、似是而非，中场和后场的听众不断地玩弄着手机，耳旁边分别传来此起彼伏的鼾声，要知道，这可是一堂多么重要的课程！
涉军房地产法律案件实务是目前的热点，因为其呈现出的乱象和目前军队的反腐态势成为大众关注的热点，涉及人员之众、幅面之广也备受争议，而军队做为武装集团的特殊性也曾一度被蒙上神秘的面纱。
应该说，行业协会组织这样的培训，是应时之需，面对社会中传来的民意和呼声，需要有社会责任和必要的担当。只是面对这样一个特殊的情形和由此引发的种种困惑，理当进行严密科学的研讨和论证、文征博引要做到言之有据、梳理分析要遵循严格的逻辑推断、参与的人员组成更要征询相关方面的人士（特别是处理该类问题的军、地司法机关及这方面有经验造诣的律师、专业人员）的意见，提供法律服务不应当仅仅是参考，更重要的是对由此引发的社会问题做深入细致的成因分析和法律意义上的权威指导。
军队房地产乱象是从1998年军队停止经商后呈现出的一轮新的社会问题，虽是社会组成之一隅，但其份量十足，由此引发的社会矛盾和深层次问题在现在和今后相当长的时间还会有持续的发酵和爆发，纠正目前形势上的乱象，以治标赢得治本所需要时间至关重要，深水区的改革的压力和阻力将会更大，法律人做为社会阶层的中坚，在依法治国的道路上更应该走在时代的前面，不要小看一场不足200人的培训，互联网时代，它所散发出的声音和效应远非昔比，应时之需的培训和交流要做到言之有物、有法可依、有章可循。
处理与涉军房地产有关的法律案件应把握的几个问题：1、了解部队的沿革；2、相关法律性质和适用，特别是注意部队军产用地的性质及其地上附着物的专属性；3、军队若干涉房地产政策（含与地方联合发文）合法合规及其连续性的甄别；4、军队清理房地产行为程序合法性质的认定；5、结合当前清理规范军队用地和经济适用房清理整顿以及3月份生效的《不动产登记条例》，统筹考量解决。
柴青海律师办案心得：常言说：心法大于计法。许多案件的发生缘于矛盾的积累，当然也与当事各方没有经营好社会关系有关，同处一个时代，理当有更好的方式经营我们的人生和事业，这世上没有迈不过去的坎，更没有逾越不了障碍，有原则的妥协不是软弱，达成一种平衡，事情也才能得妥善的解决。
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《中关村律师大讲堂》主讲律师、策划人，法律风险防控专家，思想者，《时代聚焦“是”与“非”》丛书主编，时评撰稿人，专注于理论研究并法律实务实践
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