各位亲们晚上好，又到了每天的律茶吧时间了。
今日话题：房屋销售欺诈双倍赔偿的情形
房屋买卖过程中如果开发商做出了“欺诈行为”，那么依照《消费者权益保护法》第49条的规定，消费者可以获得购买商品的价款或者接受服务的费用两倍的赔偿。那么哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的“欺诈行为”呢？依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”：
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；
2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；
3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；
4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；
5、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的；
6、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。
如果开发商在销售商品房的过程中出现以上几种情况的，并且开发商是故意或明知的，购房者可以以开发商作出欺诈行为为由而依据《消费者权益保护法》第49条要求其双倍赔付。
本期“律茶吧”内容系“企业法律管家网”、申浩律师事务所企业法律风险管理中心编辑提供！我们将定期推出与大家分享，欢迎关注与交流！
联系电话：400-8032-158.
主编：郑斐戈律师
（企业法律管家网创建人，申浩律所企业法律风险管理中心团队负责人
编委：张兵律师
（企业法律管家网创建人，申浩律所企业法律风险管理中心团队骨干律师）
编委：王洋律师
（企业法律管家网创建人，申浩律所企业法律风险管理中心团队骨干律师）
编委：杨晓霞律师
（企业法律管家网创建人，申浩律所企业法律风险管理中心团队骨干律师）
雪松律师办案心得：大道至简。复杂的案件简单化。
关注微信“唐雪松律师”(微信号)，阅读更多精彩文章。使用微信扫描左侧二维码添加关注。
扫描二维码，关注唐雪松律师
（声明：本文仅代表作者观点，不代表法邦网立场。本文为作者授权法邦网发表，如有转载务必注明来源“唐雪松律师网”）
执业律所：大连雪松律师团队 法律管家
咨询电话： 15811286610
“不打官司”的律师 --------为公司创造利润的“法律管家” 律师首先是帮助企业赚钱的。 法律是企业的“发展之矛”、“安全之盾”与“组织之魂”。 “有事情找我的律师，找法律管家”应当成为中国企业家的一种生活方式。
执业律所：大连雪松律师团队 法律管家
咨询电话：15811286610
“不打官司”的律师 --------为公司创造利润的“法律管家” 律师首先是帮助企业赚钱的。 法律是企业的“发展之矛”、“安全之盾”与“组织之魂”。 “有事情找我的律师，找法律管家”应当成为中国企业家的一种生活方式。
使用微信扫描二维码
关注唐雪松律师
