个人将不动产无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，在办理免征营业税手续时，需提供以下资料：
1、赠与双方当事人的有效身份证件（原件及复印件）；
2、证明上述特定亲属关系的公证书（原件及复印件）；
3、房产所有权证（原件及复印件）；
4、《个人无偿赠与不动产登记表》（原件及复印件）。
【特别提示】
一、需要提交资料：（用A4纸单面复印）
1、亲属关系公证书、赠与合同原件及复印件。
2、受赠人与赠与人的合法身份证原件及复印件。
3、赠与房屋的产权证明原件及复印件。
4、如果纳税人委托他人申报缴税，被委托人还须持有纳税人的委托书，并携带被委托人的合法身份证明原件及复印件。
二、直系亲属赠与提示：
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹免征营业税和个人所得税，契税税率3%。
三、非直系亲属赠与：
1、房屋产权证或契税完税凭证未超过5年的普通住房全额征收营业税（综合税率5.6%）。
2、房屋产权证或契税完税凭证超过5年的非普通住房差额征收营业税（转让价减去购入价的差额）综合税率5.6%。
3、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
张涛律师办案心得：房地产业迅猛发展，房产纠纷案件逐年上升，涉及房屋买卖、租赁、权属、拆迁、物业管理、中介服务等方面，专业房产律师应指导当事人规避、防范风险，理性、合法维权。
关注微信“张涛律师”(微信号zhangtao_lawyer)，阅读更多精彩文章。使用微信扫描左侧二维码添加关注。
（声明：本文仅代表作者观点，不代表法邦网立场。本文为作者授权法邦网发表，如有转载务必注明来源“张涛律师网”）
执业律所：北京市东卫律师事务所
咨询电话： 13911056513
关注张涛律师，即时了解房产热点资讯，关注最新纠纷审判动态，有效预防法律风险，轻松化解房产纠纷！
执业律所：北京市东卫律师事务所
咨询电话：13911056513
关注张涛律师，即时了解房产热点资讯，关注最新纠纷审判动态，有效预防法律风险，轻松化解房产纠纷！
使用微信扫描二维码
关注张涛律师
