不动产登记实施细则将出
实践中，购房者在买房时一般都会需要进行相应的登记，该登记行为的法定依据是《不动产登记暂行条例》，而该条例规定的并不细致，只是暂时的适用。
“暂行条例的规定操作性不强，比如关于登记程序的问题，登记审查是形式审查还是实质审查等等问题，都有待于在未来出台的不动产登记暂行条例实施细则中加以明确。” 全国人大代表、中国法学会民法学研究会常务副会长孙宪忠如是向记者介绍，孙曾牵头起草条例专家建议稿。
《不动产登记暂行条例》自3月1日起开始正式实施，亦成为2015年两会的热点话题。
21世纪经济报道记者自国土部获悉，国土部正做《不动产登记暂行条例实施细则》出台前的相关准备。
房地产登记有什么作用
房地产登记就是房地产产权的登记，包括房地产产权的归属、变更以及其他相关的事项。这是一种物权公示制度，登记的作用就是说清楚房产的归属问题，避免因产权不明而发生纠纷。具体如下：
一、便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益，结束对不动产登记管理的混乱状况。
二、便于提高行政管理机关效率，保证物权状况的公开和明示，防止行政机关滥用职权，损害权利人的利益。
三、便于维护社会公平，促进物尽其用，定分止争。对老百姓来说，私人财产权属明晰，创造积累财富的劲头会更足，可以预期，物权法如通过，将会给老百姓带来一份实实在在的实惠。
《不动产登记暂行条例实施细则》的出台将给购房者带来福音，指导购房者和有关部门更好的进行不动产登记，减少不动产纠纷的发生，保护购房者的合法权益。
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