国家统计局发布7月份70城的新建住宅价格变动情况，数据显示在其中的64个城市均出现环比下跌，创下了10年以来的最大跌幅，其中还包括北上广深四个一线城市，首次出现回调。
在近期限购松绑潮的来临，数据更加说明了松绑的重要性，但是一线城市作为标杆，松绑几乎不太可能，即使是在市民的千呼万唤中。有专家认为，目前的调控难以拉动市场成交，的确，在多个城市的限购松绑后，仍没有得到预想中太大的反弹，有的城市甚至不涨反而继续下跌。
作为没有松绑限购的一线城市，有开发商为了消库存，回笼资金，出动了7折利率购房的优惠活动，甚至有的直接提出降价。而效果是有目共睹的，在刚结束的周末，北京出现了日光盘或准日光盘，对此有专家认为，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。看来价格决定购房者的购买行为。这也从一个侧面说明，观望的购房者还是很多的，一旦价格合适，他们将出手。
对于楼市的下半年走向，有业内人士认为，信贷政策将是关键，在目前多个城市放松限购仍然不能挽救继续下行的楼市的情况下，放松限贷成了各方所盼望的，但是就目前情况而言，银行方面并没有表态，相关部门也没有意向想要放松限贷。
而在近日，有位业内人士指出，中国一线城市的房价在30年后将会比现在高一倍。就目前中国经济增长速度而言，30年后一线城市会比现在高一倍也不是不可能的事。
张计全律师办案心得：缺乏契约精神是中国社会的通病，中国政府、中国人在法治进程中已初步建立了契约（合同）意识，但还处于初级阶段，我们前行的道路曲折而漫长。
关注微信“张计全律师”(微信号zhangjiquanlawyer)，阅读更多精彩文章。使用微信扫描左侧二维码添加关注。
（声明：本文仅代表作者观点，不代表法邦网立场。本文为作者授权法邦网发表，如有转载务必注明来源“张计全律师网”）
执业律所：北京市亚奥律师事务所
咨询电话： 15811286610
关注张计全律师，用契约（合同）规范我们的行为，恒定我们的权益，及时了解合同法律信息。
