今年4月以来，楼市再次成为风暴眼。不过，与以往不同，“到底要涨多少”已经不再是大家关心的事情了，“会如何着陆”才是主题。投资增速的下滑，交易量的萎缩，价格的下降，一切都说明楼市正走入一个新阶段。即便是曾经的“春天派”,也不得不承认寒风袭来，令人发抖。
市场有涨跌起伏，这本是正常事，老百姓也能理解，楼市火热时，有关部门要调控市场，要设立限购，最后终于把房价搞上去了。现在，楼市趋冷了，有关部门又坐不住了，要顺应市场，要取消限购，帮着开发商搞促销去库存。
取消限购，最大的原因是过大的库存量，特别是一些三四线城市，人口流失严重，购买力减弱，积压下来难以消化，而在2013年楼市疯狂的时候开发商大量囤地，有限的消费力难以消化，不得不取。
张计全律师办案心得：缺乏契约精神是中国社会的通病，中国政府、中国人在法治进程中已初步建立了契约（合同）意识，但还处于初级阶段，我们前行的道路曲折而漫长。
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