百子湾自住型商品房

9月16日，北京市住建委发布公告，由北京建工开发建设的建工·动力港项目自住型商品住房项目将于今日上午10时启动网上购房申请登记工作，接受申请时间为15天。那么，到底什么是经济适用房房，经济适用房的申请又有怎样的条件呢？

位于东四环外的百子湾自住房，被称为“离市中心最近的自住房”，由于地理位置和交通俱佳，一直是自住房申购家庭关注的焦点。该项目是北京迄今为止地理位置最靠近市中心的自住房，因此业内人士预计，该项目的申购家庭数量很可能创造新纪录。

根据公告公布的信息，该项目总建筑面积约为5.9万平方米，其中自住房面积约为2.7万平方米，单套主要为68平方米、73平方米的一居室及89平方米的两居室户型，总套数约360套，销售均价为22000元/平方米。

此前，曾有网络传言称该项目将内部分配给北京公务员，后被核实为谣言，而此次启动公开申购，更是表明该项目与其他自住房一样，都将采用网上公开申购，现场公开摇号，按摇号顺序选房签约的流程，完全提供给自住房申请家庭。

经济适用房的申请条件

自住型商品房与经济适用房并无本质差距，它们都是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，购房人拥有有限产权的，具有保障性质的政策性住房。其中，经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：（一）申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住；（二）家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准；（三）无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米；（四）未享受过有关购房优惠政策；（五）申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

房子问题确实是民生问题中最需要优先解决的，只有人民安居乐业，社会才能更快得进步和发展。希望国家在住房保障上可以推出更多的为民、利民的好政策，让人民真正过上安定幸福的生活。