事件回顾：

全国房价涨幅再创新高

8月19日，国家统计局发布70大中城市房价变动情况。统计显示，尽管房价环比上涨的城市个数与上月基本持平，但房价上涨的绝对数据依然惊人，全国房价同比平均指数再创新高，“稳房价”的压力不断增大。

从新建商品住房的房价来看，有10个城市的房价同比涨幅超过10％。其中，北京上涨18.3％、广州上涨17.4％、深圳上涨17％、上海上涨16.5%。另外，厦门、南京、郑州、南充、福州、沈阳等城市的同比上涨幅度也均超过10％。

房价的持续上涨表明以限购、限贷等为代表的行政化楼市调控作用已经越来越不明显。事实上，在房价上涨最快的北京和广州，甚至全都出现过更为严厉的“限价”政策，而这些都没有阻挡住房价上涨的脚步。（来源：东方网）

法邦点评：

房地产调控长效机制呼之欲出

由国家发改委、住房和城乡建设部等有关部门协同推进两年有余之后，“房地产调控长效机制”在完成草稿起草后，已经进入征求意见阶段。如果一切顺利，房地产调控长效机制最早有望于十八届三中全会后对外公布。作为房地产调控长效机制主要涉及房地产保有交易环节税负、地方政府土地出让金收支管理、城镇居民住房保障等内容。

目前，已经完成草稿起草的房地产调控长效机制主要涵盖房地产财政税收、商品住房供给、城镇居民保障、信贷政策、地方土地出让金管理等方面的内容。在“房地产调控长效机制”草稿中，以“市场化为主手段，辅以政府调节”解决房地产市场阶段性供需矛盾，是十分重要的内容之一。为实现这一目标，将通过增加房屋持有成本实现房地产的去投资化，同时，通过交易税费制度的改革与调整和其他手段，促进房地产市场的流通，从而解决阶段性、区域性房地产市场供需矛盾问题。

网友点评（新浪微博）：

以价格为目的的调控会成功吗

@向班长：//@某男舒立： 看这走法就是股票里第五浪的顶背离疯狂拉升断诱多几个月前就这观点越来越像了给投资性抢房的提前送个花圈。任大炮都不吹房价了潘小一都快熬不下去了就散户们一头的劲永远的牺牲品

@哈尔滨百度乐居：哈尔滨新建商品住宅的价格指数连续7个月环比、同比均保持小幅上涨未见回落趋势。@陶汉TIGER 认为七月份的整体价格将会保持平稳不会有大幅度上升。网友调侃房价“月月必涨”。你怎么看

@朱其在这里：一个无能的总理賺了民众的大把眼泪却浪费了这个国家十年宝贵时光一党制的密室政治该结束了 //@叶蔚然_：愚蠢的调控失败了。 //@任志强：以价格为目的的调控会成功吗

结语：

有些事，政府有难处，要百姓理解；有些事，百姓有难处，政府理解吗？还在路上，还在想办法，还要人相信，还要怎样？！（法邦网）