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老汉自制大炮防强拆 拆迁的补偿方式有哪些(图)

2013年12月25日  来源:法邦网  我来说两句(0人参与)  

老汉自制大炮防强拆

老汉自制大炮防强拆,而据了解,“大炮”只是模型,用来威慑执行强拆的人。强拆为何如此顽强的进行着?强拆拆掉的或许不是房屋,拆掉的那是民心,拆掉的是老百姓心中的那坚如磐石的长城!强拆何时休?真希望“红衣大炮"能放出礼花来。

荥阳六旬老人自称受不了拆迁的人给其断电往家扔砖等骚扰,自制六门“红衣大炮”摆门前,上面写着标语插国旗抵制强拆。荥阳市索河街道办事处今日发声明称,从未向周建邦书面或口头下发有关搬迁的通知,也从未与周建邦商谈相关事宜,强拆更无从谈起。

拆迁的补偿方式有哪些

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》拆迁补偿方式有两种:

1、货币补偿;

货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。

《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同,许多地方对此出台了法规或规章予以规范。

2、产权调换;

产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一,其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法,但排除了非公益事业房屋的附属物。

差价结算以等价交换的原则进行,实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价,多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿,再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。

强拆案件在我国不断上演,虽说老汉自制大炮防强拆也许只是一个闹剧,但人们应该从这件事的背后看到强拆带给人们的伤害。由于律师办理强拆的案件比较多,遇到这一方面的问题,可以咨询相关的专业律师。(法邦网)

[责任编辑:苏丹]

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