律师专栏
离婚时，如何证明夫妻已经分居2年？
【小爱说说】婚姻法规定因感情不和分居满二年，法院应准予离婚。但分居满两年只是判断夫妻感情破裂的方式之一，并不代表婚姻关系自动解除。在分居认定上，只分床不分房、因学习就业等原因异地分居的均难以确认为分居，而双方的书信...
以商品房买卖担保借贷合同的性质及效力
【裁判要旨】 对于以商品房买卖担保借贷合同的案件性质及效力的认定，司法实践中应当采用审慎的态度。从法律关系的角度，应结合各方面证据，查明当事人的真实意思表示；对于此类担保行为的担保物，从学理及常理的角度分析，应当...
最高院民一庭：附登记离婚条件的财产分割协议的效力认定
【小爱说说】夫妻以离婚为条件签订财产分割协议，可能会为达离婚目的对抚养权、财产等做出让步，且该协议有人身关系的复合性、生效条件的特殊性、婚姻解除的前置性，未经办理离婚登记不发生效力，故此协议不得作为离婚诉讼分割财产...
房屋买卖合同重大误解显失公平被法院撤销
2015年7月，李某起诉至原审法院称：2014年12月底，因张某要求我腾房，我才得知双方签有《存量房屋买卖合同》，且房屋已变更到张某名下。事实上，我从未出卖过房屋，也并没有到住建委办理过房产过户等手续，更没有收到...
故意毁坏财物如何定罪，故意毁坏财物罪的价格鉴定方法
一、故意毁坏财物如何定罪（1）投保人、被保险人故意造成财产损失的保险事故，骗取保险金的，同时构成故意损坏财物罪的，依照数罪并罚的规定处罚。（2）故意破坏正在使用的公用电信设施尚未危害公共安全，或者故意毁坏尚未投入使...
拖欠建材货款案
【案情介绍】卢某开设的个体经营部与武汉某建材公司经常发生买卖合同业务往来，武汉某建材公司的法定代表人陈某是该公司的唯一股东。2013年01月至2013年12月期间该建材公司从卢某开设的个体经营部处订购混凝土，约定的...
夫妻共同债务认定案
【案情介绍】张某和吴某于2003年10月7日登记结婚，2009年3月6日双方签订了婚内财产约定书，约定双方收入归各自所有，债务以各自财产偿还。2013年10月起，双方开始分居。2014年1月，张某以吴某债台高筑等理...
署名不实的欠条纠纷案
【案情介绍】2014年1月，刘某从王某手中承包了一处小工程，完工后，王某向刘某出具了一张180000元欠条，事后刘某多次向王某索要欠款未果，故引发诉争。【办案经过】本律师在接到刘某委托后代理其向法院提起诉讼，请求判...
熟人借贷纠纷案
【案情介绍】徐某和李某系朋友关系，2014年4月份，李某称其资金困难，请求徐某为其提供帮助，徐某考虑到双方的关系一直很好，就同意向李某出借现金200000元，并以武汉市某食品有限公司作为共同借款人，当时两人口头约定...
融资租赁纠纷案
【案情介绍】2010 年4月8日，武汉市甲公司与孝感市乙公司签订一份《机器设备租赁合同》，约定由甲公司根据乙公司自行选定的设备和技术品质标准出资购买两套数控钻孔机并出租给乙公司使用。租赁期间，租赁机器的所有权属于甲...
