魏国鹏律师专栏_律师专栏-法邦网

北京房产专业律师魏国鹏为大家以案说法，为大家讲述“2017最新北京商住房政策”，有法律问题，上法邦网。 3月26日晚间，北京市住建委发布了《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》(以下简称《公告》)，一石...

2017-06-03

《物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。那什么是宅基地，农村宅基地使用权可以买卖吗？宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有...

2017-05-20

随着房价的不断攀升，楼市政策的不断出台，面对高昂房价，不少人望而却步，但是房子是个人生存刚需，怎样解决这个问题呢？有部分人将视线转移到了小产权上，那么什么是小产权房，买小产权房有什么风险呢？请看北京房产专业律师魏国...

2017-05-13

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相...

2017-05-13

1、停止侵害如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原因造成的，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。2、谁来负责？具体该由谁来负责实施停止侵害的行为？处理原则是：有利生产、方便生活、团结...

2017-04-29

总所周知，二手商住房价格涨幅远不及普通住宅，但成交量却一直在较低水平徘徊。这是什么原因呢？请看房产律师为大家简述原因。房产政策出台，个人无法购买商住房，那是否可以以公司名义购买，再交易呢。很多人打起这样的算盘，在这...

2017-04-25

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。一、货币补偿货币...

2017-04-16

描述：对于很多人来说，可能对每年给物业公司缴纳的物业管理费都没有一个很清晰的概念。本文为大家讲述“物业费都包含哪些服务什么情况下可以拒缴物业费”。导读：住房肯定离不开物业，那么，你知道物业费都包含那些内容吗？物...

2017-04-09

房产证就是房产的户口本和身份证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房主可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。然而，很多人买房后，房产证却迟迟办理不下来。房产证办理不下来，主要有这些原因。一、开发商的原...

2017-04-01

导读：在房屋买卖交易中，具有抵押的房屋，因在抵押权未被完全涤除前可能无法进行房屋产权转移登记、无法继续履行合同之重大交易风险，故房屋的抵押信息对买方购买房屋属重大决策事项。那如果对方隐瞒这一事实，而买方已经支付了定...

2017-03-27

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