签订搬迁协议后的房产，如何认定遗产份额
案情简介：签订搬迁协议后的房产，如何认定遗产份额2001年4月，张某和前妻离婚时分得某公司家属区房屋一套。2002年张某和离异的田某开始以夫妻名义同居生活，张某之子小张、田某之女8岁的陈某亦随二人生活。2006年1...
所购房损害身体健康 购房者有合同解除权
案情简介：所购房损害身体健康购房者有合同解除权2011年3月，邹某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了该公司开发的住房。2011年5月，邹某于房屋竣工验收并取得竣工验收备案登记证之后收房并装修。2012年4...
所有权能否足以排除强制执行权
案情简介：所有权能否足以排除强制执行权原告系房地产开发建设单位，2011年与被告张某签订《房地产买卖合同》及补充协议，约定付款方式为“首付+按揭贷款”，并在房产管理局备案登记。之后，张某按约支付了房款，原告也交付了...
绿化及停车位是否属于小区业主的共有部分
案情简介：绿化及停车位是否属于小区业主的共有部分浙江省杭州市某街道在实施某小区交通综合治理工程时，该小区的业主贾某认为街道在实施治理工程中存在违反相关法规、规定及相应要求，侵害其个人合法权益的行为，遂多次向街道提出...
集体组织成员之间签订的宅基地流转合同，是否有效
案情简介：集体组织成员之间签订的宅基地流转合同，是否有效许志福、杨宏玉系北京市怀柔区燕栖镇永乐庄村村民，许志福于2003年7月申请获批宅基地一处，并在该宅基地上建有北房4间的地基，但未继续建房。2010年3月9日，...
如何认定房屋租赁合同中当事人的义务分配
案情简介：如何认定房屋租赁合同中当事人的义务分配原告张某（乙方）与被告赵某（甲方）签订租赁协议，约定乙方承租甲方位于某商城的某摊位，租期为2013年5月28日至2017年5月27日。租金付一年押一年，共一百万元。甲...
购房俱乐部会员能否对房屋预售许可提起诉讼
案情简介：购房俱乐部会员能否对房屋预售许可提起诉讼2011年11月4日，江苏省溧阳市住建委收到万恒公司要求颁发商品房预售许可证的申请，万恒公司同时向溧阳市住建委递交了项目批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证...
房屋出租人对承租人应负有安保义务
案情简介：房屋出租人对承租人应负有安保义务2010年3月起，吴某租住秦某的房屋，租期为三年，该房内安装有一台直排式燃气热水器。2012年4月17日晚，吴某使用热水器洗澡，遂感觉全身无力，大小便失禁，晕倒在浴室内，幸...
执行异议案外人是否有权提起确权之诉
案情简介：执行异议案外人是否有权提起确权之诉2010年11月18日，案外人李某某等四人就湖南省郴州市中级人民法院受理的申请执行人刘某某与被执行人李某某民间借贷一案中的标的物（某幼儿园的土地及在建房屋）主张所有权，向...
不动产自登记之日起发生所有权转移
案情简介：不动产自登记之日起发生所有权转移张永生与第三人张永艳、张永刚为兄妹，其父亲张继周1996年通过单位集资建房获得一房屋，河南省商丘市住房和城乡建设局1998年5月25日颁发房屋所有权证。证载：房屋所有权人张...
