基本案情
2017年年初，AA公司与BB公司签订了一份租赁合同，约定BB公司承租AA公司的门面房，租期为一年。
租赁合同到期后，AA公司多次要求BB公司尽快从公司搬出，BB公司并未理会，反而与CC公司达成了一年的续租合同，双方均签字盖章。
AA公司向法院起诉BB公司，要求其尽快从所占用的房屋中搬出。
BB公司抗辩称，BB公司在租赁合同到期前就曾与AA公司签订有为期一年的租赁合同，但是AA公司均不提供。
BB公司无奈，鉴于AA公司与CC公司的法定代表人实际为同一个人，因此才向CC公司协商，重新订立了续租额合同。
【广州合同律师、企业法律顾问】
法院认为：本案的争议焦点是原告AA公司与BB公司之间是否签订有一份续租合同。
就庭审中双方提供的证据显示，2017年年底AA公司与BB公司之间的租赁合同到期后，BB公司一直处于持续经营的状态，并按时向AA公司缴纳租金。同时就BB公司向法院提供的录音资料表示，在AA公司与BB公司的租赁合同到期之前，BB公司曾多次找AA公司协商，并提到双方已经订立了第二份续租合同，并均已签字盖章确认。
并且，在租赁合同到期后，AA公司多次要求其退出占用房屋的要求后，提及向BB公司进行补偿的事项。这与一般在正常情况下合同终止不同。
若原被告双方的合同系正常到期终止，则AA公司无需向BB公司进行补偿。最后，基于BB公司提供的证据表明，AA公司与CC公司虽然属于两个独立的法人，但是其法定代表人实际上是同一个人。
因此，在BB公司多次与AA公司协商无果的情况下，只能选择与CC公司再次就房屋的续租问题进行协商。
综合以上证据显示，AA公司和BB公司在租赁合同到期后曾订立过一份续租合同，该合同目前处于AA公司的控制下，经法院释明，AA公司拒不提供上述续租合同的，故法院对其诉讼请求不予支持。
【广州合同律师、企业法律顾问】
律师评析
本案中需要注意，根据我国《民事诉讼法》的规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”；
根据我国《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》“有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。”
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