湖里水上乐园开业无望
湖里快乐谷水上乐园并没有如约在10月重装开园。这个有着许多厦门80后童年回忆的水上乐园，在今年4月份曾经重新粉刷过它的城堡，并举办了一场“两岸青年音乐汇”。可是却迟迟未能开业，小伙伴们满满的期待就这样落空了。
当时活动的主办方曾对外宣称，这个充满厦门市民快乐回忆的“城堡”将会回来，以全新面貌展现在市民面前。但在天气已逐渐变冷的11月份，水上乐园并没有重新开放。7月份，厦门快乐谷水上乐园有限公司发出一张函，提前解除租赁合同，水上乐园重装开业的计划就此夭折。
据了解，湖里水上乐园自从2010年停业整顿之后，便由磐安集团进行了租赁，租赁期限为13年。但今年7月份，他们收到一张来自厦门快乐谷水上乐园有限公司的函，要求解除租赁合同。这直接让黄双全他们改造水上乐园的计划“破产”。
租赁合同被提前解除
《合同法》第226条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁合同不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，应当在租赁期间届满时支付；应当在租赁期间届满时支付。”
租金为租赁物使用收益的代价，一般以金钱计，当事人可以约定以租赁物的孳息或者其他物充当租金的，但不得以承租人的劳务代租金。《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
提前解除租赁合同对磐安集团的计划影响甚大。违约当然要承担相应的责任，可是耗时耗力重新塑造的形象就这样被一纸合同摧毁，还是不甘心啊。
刑立民律师办案心得：合同纠纷案件逐年增多，很多案件往往是因为当事人签订合同时没有仔细审查合同条款，埋下隐患，面对这种情况，应当指导当事人如何规避签约法律风险。
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