买家具遇纠纷商场先赔
家具买卖合同的新规范无疑是对消费者利益的极大保护，买家具是件大事，不管新房子添置家具还是旧房子更换家具，对于家具厂商都是生意。
日前，经天津市市场监管委批准的新版《天津市家具买卖合同》即将于明年1月1日起正式推行，合同细化了老版合同的很多条款，并对定制家具提出了详细标注的具体要求。对于当下的定制衣柜市场来说，新版合同的出现将有望终结定制市场存在的乱象。
新版《合同》对定制衣柜等家具提出了详细标注的具体要求，买方和卖方甚至可以约定提供家具图纸。买方在签约时支付总价款不超过20%为定金，余款在货物交付时一次性付清。交货时，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。
天津市家居商会秘书长曹莉云指出，这些规范的程序将为双方的交易行为提供证明，有助于维护消费者的合法权益，有望终结定制家具市场乱象。据了解，天津市新区各家装卖场已陆续开始更换新版《天津市家具买卖合同》，并承诺在商户撤离引起纠纷的时候，做好先行赔付工作，保障消费者权益，让新区消费者在购买衣柜等家具时心中更“有谱”。
标的物瑕疵出卖人有责
新版《合同》规定，买卖双方签署合同后，须加盖商场有效印章。此举将保障一旦衣柜等家具商家撤离商场后出现纠纷的，由商场负责联系厂家协商解决。若厂家不能及时解决或没有正当理由不予解决的，由商场为消费者先行承担赔付责任。
《合同法》第130条规定：买卖合同为出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同以转移标的物所有权为目的，因此出卖人负有转移标的物所有权归买受人的义务。
《合同法》还规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。除法律另有规定外，出卖人交付的标的物上有权利瑕疵，不能完全转移所有权于买受人的，买受人有权要求减少价款或者解除合同。
虽说《新版家具买卖合同》还只是在部分城市推行，但是，在全国范围内普及是迟早的事。衣柜企业和商家应该以此作为自身的行为规范，确保定制衣柜市场乱象得到有效缓解。
家具可不是什么小物件，除了房子，买家具也是件大事了，往往问题家具总是让人很头疼，新合同的推行无疑是消费者的福音。
刑立民律师办案心得：合同纠纷案件逐年增多，很多案件往往是因为当事人签订合同时没有仔细审查合同条款，埋下隐患，面对这种情况，应当指导当事人如何规避签约法律风险。
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