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己公正的农村宅基地使用权赠与协议有效吗

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己公正的农村宅基地使用权赠与协议有效吗
一、不予批准宅基地申请的情形农村村民有下列情形之一的,申请宅基地不予批准:(一)年龄未满二十周岁的;(二)原有宅基地面积已达到规定标准或者能够解决分户需要的;(三)户口已迁出本村,不在当地居住的;(四)农村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、...
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