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签购二手房合同需注意的问题

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签购二手房合同需注意的问题
一、购房合同无效的情形有哪些？（一）产权主体有问题，合同无效。出卖房产的主体必须是该房产的所有权人。若干人共有房产时，须提交共有人同意证明书。部分共有人未取得其它共有人同意，擅自出卖共有房产的，其买卖行为也无效。（二）房产分离出卖，合同无效...
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