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顺丰机场年内开建
顺丰开建机场,也是一件大事。
老人逼小孩让座
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购房款晚付几天房主不卖了,房主是否构成违约?

赵某夫妇和房主张某签订一份房屋买卖合同,赵某为筹足房款请求宽限7天,谁知等到筹足钱款后房主以种种理由又不卖了,房主是否构成违约?下面小编为您介绍一则案例。案情简介:购房款晚付几天房主不卖了2015年12月3日,赵某夫妇和房主张某签订一份房屋买卖合同...
2017-09-20 

未办理房屋产权变更登记,是否影响收取租金?

原告未办理产权转让登记,未产生物权变动的效力,是否影响通过拍卖取得该房屋的用益物权?同时,是否影响是否影响收取租金?下面小编为您介绍一则案例。案情简介:未办理房屋产权变更登记2012年7月18日,李某将位于火车站旁的房屋出租给被告陈某、刘某等人经...
2017-09-13 

用未成年子女房产办理抵押,抵押效力如何认定?

夫妻二人因资金紧张,以两人年仅10岁的女儿李某某名义与B银行签订了贷款抵押担保合同,贷款到期后,夫妻二人无力偿还,银行遂要求处分未成年名下房产,用未成年子女房产办理抵押,抵押效力如何认定?下面小编为您介绍一则案例。案情简介:用未成年子女房产办...
2017-09-06 

贷款购买房后酒后家中坠亡,保险公司是否应代偿房贷?

孙某生前贷款时购买了房贷险,意外坠亡后,保险公司以“醉酒导致死亡免责”的条款为由拒赔。保险公司是否应代偿房贷?下面小编为您介绍一则案例。案情简介:贷款购买房酒后家中坠亡孙某是库尔勒某公司的职员,2013年初,他在库尔勒市内购买了一套六层的住房,...
2017-08-29 

承租人参与竞价招租,是否享有优先承租权?

优先承租权是指租期届满后,出租人愿意继续出租且原承租人愿意继续租用,在同等条件下,原承租人有优先于其他承租人的承租权。承租人参与竞价招租后是否享有优先承租权?下面小编为您介绍一则案例。案情简介:承租人参与竞价招租2015年7月1日,叶某与石棉县日...
2017-08-22 

厂房纠纷争诉管辖有异议,专属管辖不动产纠纷如何认定?

两公司就厂房一事达成了合同,但在履行合同中出现纠纷争议,该案件应该由哪个法院管辖?专属管辖不动产纠纷如何认定?下面为您介绍一则案例。案情简介:厂房纠纷争诉管辖有异议原告长应公司(住所地在B区)为购买位于A区内的厂房,作为合同的乙方与作为合同甲...
2017-08-15 

疏于核实关键信息合同不能履行 二手房产权审核需注意什么

随着经济社会发展,房屋交易频繁、情况复杂,手持房产证的“业主”并不一定等同于对房屋享有完全的处分权。对于房屋是否设有抵押、是否被查封等情况,需要通过向房屋登记部门查询才能准确得知。二手房产权审核需注意什么?下面小编为您介绍一则案例。案情简介...
2017-08-10 

名为房屋租赁实为房屋买卖,双方签订合同效力如何认定?

买卖双方签订的房屋租赁合同实为房屋买卖合同,结果双方引起争议,双方签订的合同效力如何认定?下面为您介绍一则案例。案情简介:名为房屋租赁实为房屋买卖2013年11月11日,原告王某与被告某公司签订《上邵家园房屋安置(租赁)定金协议》,约定被告将建筑面...
2017-08-03 

房屋买卖没有土地使用权证,面临哪些法律风险?

房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证,房屋买卖没有土地使用权证买卖合同是否有效?没有土地使用权证,卖房人面临哪些法律风险?下面为您介绍一则案例。案情简介:房屋买卖没有土地使用权证原告叶某、黄某与被告周某、邓某签订《房地产买卖合同》,约定...
2017-07-27 

拍下340万学区房后又悔拍,悔拍需要承担什么责任?

今年4月,在江苏省南通市崇川区人民法院淘宝司法拍卖平台上,位于市区银花苑的一处双学区房,从135万元起拍,340万元成交。可到交款时,竞买人迟迟未付款,构成悔拍。悔拍需要承担什么责任?下面小编详细为您解析。拍下340万学区房后又悔拍在淘宝网司法拍卖平...
2017-07-24 

购商铺两月遭房东驱逐,如何通过合同保障自己的权益?

北京市通州区的葛女士称其刚购入店铺不足两月,便被房东告知租期届满,需要葛女士搬离,葛女士感觉自己上当受骗,将店铺的原店主柳先生诉至法院,要求解除合同并退还已支付费用。葛女士的诉求能否获得支持?承租人如何通过合同保障自己的权益?下面为您介绍一...
2017-07-14 

房价上涨不配合过户,违反诚信原则需承担哪些责任?

李先生从张某处购买楼房一套,购买后房价上涨,张某要求给其涨价,否则不卖了,故李先生将张某诉至北京市顺义区人民法院。违反诚信原则需承担哪些责任?下面为您介绍一则案例。案情简介:房价上涨不配合过户原告李先生诉称:2016年1月18日购买张某的位于马坡...
2017-07-07 

离婚协议房产过户给儿子,反悔能否得到法院支持?

夫妻双方离婚时协议将房产过户给儿子,结果又反悔,过户给房产的行为属于合同法调整的行为还是婚姻法调整的行为?反悔能否得到法院支持?下面为您介绍一则案例。案情简介:离婚协议房产过户给儿子家住即墨的姜某和兰某在2009年协议离婚,离婚时,约定双方名下...
2017-06-29 

情侣婚前分手男方索要房产权,房地产的利归属有哪些规定?

案情简介:情侣婚前分手男方索要房产权张某和王某是一对情侣,双方为筹备结婚,于2013年5月共同购买了一套价格49万余元的房产,并与房产公司签订了《上海市商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由张某支付,张某还以自己的名义申请了组合贷款30余万元...
2017-06-21 | 标签:房产纠纷 社会

售楼处预交1万元诚意金,诚意金受不受法律保护?

案情简介:售楼处预交1万元诚意金去年5月8日,薛先生来到通州区一处在售楼盘的售楼中心,选定了一套建筑面积90.38平方米的两居室。应销售人员要求预交了1万元后,薛先生便拿着房地产公司出具的收款收据回家等待下一步的签约。但时间一天天过去,薛先生却没有...
2017-06-20 | 标签:房产纠纷 社会

时评律师

青岛知名房产律师,执业多年,擅长解决房产纠纷,对房产法律领域有深入研究。...
杨钟三律师
山东德衡律师事务所

15698115401

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