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文道全律师曾代理诸多重大房产纠纷案件，为当事人争取最大的利益

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延安房产律师文道全办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

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·商品房应计入建筑面积的范围，不应计入建筑面积的范围

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房产法规

·常用房产法规

·房产买卖法规

·房屋租赁法规

·保障房法规政策

·房产税费法规政策

·房产登记法规

·房屋质量面积法规

·其他房产法规

·廉租住房保障办法

·国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见

·建设部办公厅关于《关于房屋权属登记中如何界定不计算建筑面积的公共通道的请示》的复函

·建设部关于进一步加强房地产测量及房屋面积计算管理工作的通知

·北京市国土资源和房屋管理局关于发放本市按标准租金出租私房承租人住房补贴或提租补贴有关问题的通知

·中华人民共和国契税暂行条例细则

·最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

·财政部、国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知

·最高人民法院关于李理河与潘继伙宅基地租赁纠纷一案的批复

·商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定

·物业承接查验办法

·建设部关于《城市危险房屋管理规定》第十四条中危险房屋鉴定执行标准问题的函

·建设部关于印发《前期物业服务合同(示范文本)》的通知

·财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知

·租赁房屋治安管理规定

·城市危险房屋管理规定(2004修正)

·国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部关于印发《关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见》的通知

·商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）

其他房产问题

·住房公积金

·其他房产纠纷问题

·一房二卖如何确定房屋所有权，如何防止一房二卖？

·房屋共有部分费用如何承担，房屋共有部分收益如何分配

·应该如何购房，在购房过程中买房人如何维权？

·在建工程抵押合同的法律性质，签订时应注意什么？

·非居住用房的租赁，应该注意哪些问题

·哪些房地产争议可以申请仲裁，申请房地产仲裁的条件

·房产继承纠纷怎么处理，如何书写房产继承协议书？

·什么是按揭，按揭买房怎么办理，需要什么材料？

·什么是一房多贷，如何杜绝一房多贷现象？

·什么是房地产转让公证，房地产转让公证需要注意什么？

·住房公积金贷款常识有哪些，住房公积金贷款需要注意的事项

·公有住房租金减免有什么规定，租金减免手续如何办理？

·安置房与商品房一样吗，安置房可以买卖吗？

·父母出资购房离婚如何分割，父母购房子女离婚怎么分？

·业主空置房还要交物业费吗，拒交物业费的合法理由有哪些

·装房子怎么签合同，注意什么？

·房产纠纷如何处理，打房产官司要注意什么？

·申请个人住房公积金贷款需要什么条件，应如何申请？

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