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周迅北京豪宅曝光 非普通住宅的标准(图)

2014年02月26日  来源:法邦网  我来说两句(0人参与)  

周迅北京豪宅曝光

周迅北京豪宅曝光,如果你走在后海的街上,一定很羡慕那些住在这里的人吧。那么,谁这么幸运住在那里面呢?

2013年初,周迅在电影《云图》发布会结束后,被直击驱车前往二环内南锣鼓巷一处四合院过夜,该四合院属于受保护的四合院居民区,最少有13间房,疑似这两年购入的新房产。

非普通住宅的标准

非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。

2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。

3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);

以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。非普通住房跟普通住房的交易税费都不一样,到底怎么回事,来问律师吧。(法邦网)

[责任编辑:高敏]

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