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1万元建1室1厅

1万元建1室1厅，这在很多人看来是不 可想象的。在大城市里面，别说建房了，连买房都是个难题，繁华地段，一平米的房屋价格都上万，房子早就已经成为了人民可望而不可及的梦。

10日，长沙南方职业学院，学生曾建和同学一起动手造了一间仅4.5平方米一室一厅一厨一卫的房子。房子设置了窗户并通水通电,里面可吃饭，娱乐。 曾健说，他们房子的屋顶采取了隔热防雨的设置，整个房子是由钢和木质材料建成，总共花费不到一万元。

房产证的作用

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

1万元建了1室1厅，如果这个房子经过了有关机关的批准，律师建议房屋所有权人就应当要办理房产证，房产证是房屋权属的重要证明。（法邦网）

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