律师专栏
顺序履行抗辩权的构成和效力
法律依据：《合同法》第67条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方拒绝其相应的履行要求。一、顺序履行抗辩的构成要件（四个）1、双...
借名购房涉及哪些法律问题？
借名购房，顾名思义，即是购房人作为实际出资人购买房屋，登记于他人名下，但所有权仍属于出资人的情形。那么，借名购房涉及哪些法律问题？下文为您详细介绍相关内容。 一、借名购房的原因分析购房人需以他人名义买房，主要有如下...
商品房预售合同的转让条件有哪些？
预售商品房的转让，是指商品房预售后，预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间...
如何认定商品房认购书中的定金性质？
商品房认购书，是商品房买卖双方签订的，约定在未来某个时间签订商品房买卖合同的文书。商品房认购书通常包含如下内容：买卖双方当事人信息、房屋基本情况、房屋价款、签订商品房买卖合同的时间、双方违反认购书的违约责任等。同时...
商品房认购书中定金与违约金竞合怎么处理？
我国合同法第一百一十六条规定，当事人既约定定金，又约定违约金的，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或者定金条款。然而在实践中，出现当事人同时主张定金与逾期签订商品房买卖合同违约金的情况。此时，法院应当如何裁判？有...
花钱买来“凶宅”如何维权?
一、典型案例2013年4月初，高强在中介公司处看好了一套40平方米的一居室，房屋位于北京市石景山区，毗邻成熟商圈，高强觉得很满意。经中介公司“撮合”，高强与房主王青签订了《房屋买卖合同》，约定：房屋价款100万元，...
被骗签的合同怎么解除？
【网友提问】我儿子在上海海同被骗签啦一份合同，后来一看，是贷款合同，可我儿子还是一名在校大学生，要求公司解除合同，公司就是不解除，并且这个贷款合同十分可怕，贷款1万8，以后却要还2万3，怎么才能让公司解除合同?【法...
2016安徽省人身损害赔偿标准
安徽省2016年交通事故人身损害赔偿标准赔偿项目赔偿数额2015年度城镇居民人均可支配收入26936元/年2015年度城镇居民消费性支出17234元/年2015年度农村居民人均纯收入10821元/年2015年度农村...
衡阳律师-企业并购时涉及的法律文件
企业并购时涉及的法律文件 中国企业在境外进行并购时，为进行交易并最终顺利完成交易，需要签署一系列的法律文件。本文以并购交易的流程为时间轴，简要介绍在并购交易中的整个流程中，相关交易方，尤其是收购方需要签署的相关主...
河北省征地补偿标准（第二次修订版）
各设区市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门：为维护农民合法权益，保障发展建设用地，根据国家有关规定和各地经济社会发展情况，对《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政〔2011〕141号）确定的全...
