明知“限购”仍“强购” 买房人自食其果赔卖方
由于不具有在京购房资格，家住河北省的张女士将卖房人刘先生起诉到了法院，要求解除房屋买卖合同并要求刘先生全额返还已经交纳的购房款100万元。目前，海淀法院东升法庭审结了此案。张女士诉称，2011年9月，她与刘先生签订...
一房二卖无诚信被判赔偿
案件 长期以来，于先生一直准备买套新房。在经过仔细比较和再三考虑后，他选中了由M公司开发建设的某楼盘的一套房屋。由于对这套房屋十分满意，于先生准备预购下来。 在对房屋的面积、价格各方面进行多次磋商后，双方...
产权证、消防验收合格证是否影响房屋租赁合同的效力
一、案 情 原告（反诉被告）商贸公司诉称：2008年8月25日，商贸公司与某公司签订了“房屋租赁协议书”，约定，商贸公司（甲方）出租莲花广场西座地上第一至三层和地下一层。自2008年9月1日起至2009年3月...
商品房质量责任和违约责任
根据《城市房地产开发企业经营管理条例》的规定，房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，《住宅...
中介告买房人跳单败诉
北京链家房地产经纪有限公司(下称链家地产)起诉买房人田女士“跳单”(指买卖双方通过中介的居间服务联系上之后，跳开中介，自行成交或委托其他中介公司代办过户服务)，理由是双方签署确认的《看房确认书》中约定——买者使用了...
单位要求员工返还保密工资被驳
因简先生辞职后，到与自己公司有同业竞争关系的公司工作。为此，某开发公司与前员工简先生形成诉讼，要求其返还9.5万余元保密工资。日前，二中院终审判决：驳回某开发公司上诉，维持一审法院作出简先生不必支付开发公司要求返还...
中介公司未尽审查义务应承担相应的赔偿责任
案情简介：某区“时尚名苑”商铺由房地产开发有限公司开发建造，案外人张某以某房地产经纪有限公司的名义持伪造的商铺承包销售合同委托物业代理有限公司（以下简称“物业公司”）居间销售该商铺。2008年9月15日，李某经物业...
委托理财保底有效 受托人有义务补亏
吴女士、殷先生夫妻二人与申先生签订委托理财合同，约定由申先生代理二人操作股票账户，并约定补亏办法。协议期限到期后，当殷先生夫妻俩要求申先生补足亏损额时，申先生却以双方签订的委托理财合同违反了法律的强制性规定为...
签不缴纳社保协议 受伤后反悔诉公司
龚某经常换工作，认为自己年轻，交不交保险无所谓，所以在找工作时，龚某就同意与单位签订了自愿放弃保险的协议。谁知一天龚某下班后发生交通事故，花费医疗费共计2 万余元。为此，龚某将公司告上法庭，近日，密云法院依法...
开具虚假收入证明 单位易引火上身
开虚假收入证明单位易“引火上身” 刘先生是一家企业的财务主管，近段时间，几个员工接连找到他要求开具收入证明。员工们的目的不尽相同，有的说要办理信用卡，有的说是申请房屋按揭贷款，有的说在交通事故人身损害赔偿诉讼...
