购房人没有尽审查义务 未尽审查义务房屋买卖合同有效吗?
案例简介：被告以原告购房前未尽审查义务主张合同无效原、被告于2016年7月2日签订了系争房屋的买卖合同，约定房屋转让价为人民币162万元。系争房屋为动迁安置房。合同签订后，原告已向被告支付了房款80万元，并约定于同...
2017-04-16
为了避税做低房价 做低房价的买卖合同有效吗？
导读：在上海这样的一线城市，由于刚性需求较多，近年来，投资购房的情况较为火爆，房价也是一天一个变化。其中一些购房者，为了减少各种费用的支出，而想尽办法减少支出。特别是在二手房税收方面，合同当事方往往协商一致而签订阴...
2017-04-07
房屋交付后发现质量问题 房屋维修责任由谁承担
导读：在居住的城市里买一套房已经成为很多人的毕生追求，而当新买的房屋出现漏水、裂缝等质量问题，我们应该如何维权？房屋交易后发现质量问题，房屋维修责任由谁承担？相信很多人在购房过程中，或许或多或少有过类似的烦恼。下文...
2017-04-03
签订购房定金协议后须承担违约责任吗？缔约过失责任与违约责任区别
导读：在房屋过程中，为了更好地完成将来进行的交易，买卖双方一般都会签订预约合同，其目的在于当事人对将来签订正式房屋买卖合同的相关事项达成初步的意向，以便将来更好地完成交易。那么，当合同一方违反约定没有在规定的时间履...
2017-04-03
房屋出卖后未过户之前将房屋抵押给第三人 抵押权是否成立
房屋出卖后未过户之前又将房屋抵押给第三人 抵押权是否成立 导读：商品房买卖过程中，签订有效的房屋买卖合同自然重要，但签订合同后切不可忘记办理过户手续，因为办理了过户手续，房屋的产权才能对抗第三人。那么，将已出卖未...
2017-03-27
房屋买卖中卖房不愿意履行合同，法院判决继续履行
屋买卖中卖房不愿意履行合同，应当继续履行合同上海市2016年下半年房价普遍上涨，但房屋买卖市场仍旧火爆，有时买方银行贷款审批迟延，卖方借故未及时付款，以买房违约为由要求解除合同，房屋买卖中卖房不愿意履行合同，使得买...
2017-03-20
