徐红英律师专栏_律师专栏-法邦网

案情简介：黄先生交付定金后发生争议以未签订房屋买卖合同主张对方返还定金通过中介，原告王先生相中了林小姐位于嘉定区江桥的一套一室一厅房子。今年2月3日，王先生、林小姐和中介公司签订了委托购买居间合同，约定王先生以1...

2017-08-27

案情简介：原告购房，因被告原因房屋无法过户四年前，朱先生、王女士夫妻俩购买了陈先生、彭女士位于本市徐汇区南丹东路上的一处房屋，交易过程本来非常顺利，正当朱先生一家准备乔迁新居时，徐汇区房地产登记处却发出了《不予登记...

2017-08-27

案例简介：房屋被恶意过户所有权人维权提起诉讼原告诉称，宝山区的系争房屋原系原告动迁分配的公房。原告于2002年2月至5月间委托被告办理该房屋承租人变更及购买公有住房的相关手续。此后，原告明确告知被告不再出售该房屋，...

2017-08-24

案例简介：房屋被转租遇租客到期拒搬房东向二房东要求赔偿原告某公司诉称，2009年3月16日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，被告向原告承租上海市徐汇区涉案房屋，租赁期限为2008年10月1日起至2014年9月3...

2017-08-22

案例简介：原租赁合同解除转租协议解除引争议原告诉称，2012年9月1日，被告XX公司与第三人某投资公司签约，由被告XX公司承租涉讼房屋，2012年9月14日，被告XＸ公司与原告签约，将涉讼房屋转租给原告。被告Ｘ...

2017-08-21

案例简介：房屋中介不充分履行职责购房人拒付佣金引争议原告某公司诉称，2015年3月14日，原、被告与案外人赵某就被告向赵某购买上海市静安区灵石路房屋事宜协商达成一致，并签订《居间协议》及《房地产买卖协议》；当日，被...

2017-08-20

导读：法律规定，附解除条件的合同，自条件成就时失效。那么，房屋买卖合同附解除条件，如何认定解除条件是否成就？请看专业律师以案说法。案例简介：房屋买卖合同附解除条件解除条件是否成就引争议原告诉称，2013年3月12日...

2017-08-19

案例简介：中介居间服务存在瑕疵双方引争议原告某公司诉称，2012年3月11日，经原告居间，被告与案外人就被告购买上海市宝山区某室房屋签订了《房地产买卖居间协议》。同年4月1日，被告与案外人就系争房屋签订了《上海市...

2017-08-18

案例简介：房屋按份共有还投融资协议双方引争议原告诉称，2000年6月30日，原告出资45.5万元交给被告用于双方共同购买系争房屋，并签订了《共同投资协议书》，约定双方本着风险共担、利益共享的原则，对房屋的收益、费用...

2017-08-18

导读：房屋买卖交易中，出卖人的权利瑕疵问题普遍存在。如，出卖房屋时，没有经过房屋共有人同意。那么，房屋出卖人签约时无处分权，买卖合同签订并交易完成后，该买卖合同有效吗，相关权利人是否可以主张返还房屋？请看房产专业律...

2017-08-17

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