徐红英律师专栏_律师专栏-法邦网

案例简介：擅自转租房屋引发纠纷原告向法院提出诉讼请求：判令被告按《房屋租赁合同》的约定向原告支付2016年6月至2016年11月的房屋租赁费。事实和理由：第三人将同心路房屋租给原告使用，原告与被告签订了《房屋租赁...

2017-06-29

案例简介：开发商遇不可抗力延期交房业主欲解约原告诉称，2010年8月27日，原告与被告签订商品房预售合同一份，约定被告向原告购买位于嘉定区X房屋；原告应于2011年12月30日前将房屋交付给被告，因不可抗力情形除...

2017-06-28

案例简介：承租人擅自转租房东提起诉讼原告诉称，原告系上海市青浦区X号房屋产权人（即本案系争房屋）。2010年3月9日，原告将上述房屋租赁给被告使用。2014年3月8日，原、被告又续签《房屋租赁合同》，对租金、租赁...

2017-06-27

案例简介：业主起诉开发商侵害车位优先购买权原告诉称，原告系某小区业主，于2007年起租赁地下车库A10车位，2015年3月20日交纳车位租赁费及物业费至2016年1月12日。2015年7月，原告获知A10车位已由被...

2017-06-25

案例简介：逾期办理产权证遭买房人起诉原告诉称，原、被告签署了《上海市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），约定原告向被告购买坐落于上海市XX室商品房（以下简称系争房屋）一套。根据《预售合同》规定，被告最迟于20...

2017-06-24

案例简介：中介房源信息失实导致损失引发纠纷原告诉称，2013年2月24日，原、被告与顾某某三方签订《房地产买卖居间协议》，协议约定顾某某将位于本市浦东新区102室预售房转让给原告，被告为居间方。协议约定顾某某应按...

2017-06-23

案例简介：因二房东违约租客诉房主赔偿损失原告诉称：原告A公司系本市长宁区某地下一层房屋（以下简称“涉讼房屋”）的租赁使用人，被告B公司系产权人，被告C公司系承租人。原告与C公司于2011年8月9日签订《房屋租赁合...

2017-06-21

案例简介：卖方交房时拆除空调买方不支付尾款原告诉称：2013年8月24日，原、被告签订了编号为XXXXXXX号的上海市房地产买卖合同，约定被告向原告购买位于上海市松江区XXX室房屋（以下简称“系争房屋”）。201...

2017-06-20

案例简介：独家委托中介卖房出卖人反悔导致纠纷原告上海××房地产经纪有限公司诉称，2007年11月30日，原、被告签订《独家授权委托卖房协议》，约定由原告向被告支付保证金人民币5,000元，在30日之内将被告位于本...

2017-06-19

导读：租房现象较为常见，经常听说买卖不破租赁，即房屋出租后，即使房屋被出售，承租人仍然可以使用被出售的房屋直至租赁期满。那么，如果承租的房屋已经先设定抵押，会影响租赁房屋的使用吗？承租人可以房屋设定抵押在先解除租赁...

2017-06-18

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