姜世明律师专栏_律师专栏-法邦网

案情简介：如何认定主张专用维修基金的诉讼时效2004年3月，被告上海环亚实业总公司（以下简称环亚公司）取得上海市虹口区久乐大厦底层、二层房屋的产权，底层建筑面积691.36平方米、二层建筑面积910.39平方米。环...

2017-11-07

案情简介：如何确定农村宅基地房屋权属李某与王某系母子关系，王某之父于2010年去世。王某为北京市东城区城镇户口，李某为北京市平谷区农业户口，并居住于平谷区某村123号院落，该院落集体土地建设用地使用证登记在李某名下...

2017-11-03

案情简介：房屋登记与实际结构不符的如何处理原告王某与第三人李某系夫妻关系。在2003年5月，王某购买了房屋一处，主房三间、配房三间，并居住至今。李某在王某不知情的情况下，将其房屋所有权登记在自己名下，王某认为其行为...

2017-11-03

案情简介：二手房买卖未及时办理户口是否构成违约2015年1月，赵某、郑某与傅某签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定购买傅某名下的房屋，如因出卖人原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付房...

2017-10-12

案情简介：借他人名义买房，房屋归属如何认定王先生被起诉要求腾退自己住了近十年的房屋，而原告竟是自己的亲外甥女卢女士。十年前，到底是外甥女向舅舅借钱买房还是舅舅借外甥女的经适房购房资格为自己买房？近日北京一中院对这样...

2017-09-24

案情简介:商城擅自变更经营范围及招牌承租商户有权行使法定解除权2011年4月24日，美著美公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼，建筑面积...

2017-09-14

案情简介：政策调控导致购房合同无法履行不应支持违约金2009年12月6日及2009年12月12日，某房地产开发公司与被告付某分别签订两份《商品房预售合同》，约定某房地产开发公司（出卖人）将位于北京市通州区马驹桥镇商...

2017-09-11

案情简介：租房入学未达目的租客退房被判违约李某承租秦某房屋，租约到期，李某为方便孩子上学续租。后因其子未如愿入学，李某要求按旧合同履行，并将秦某诉至法院要求解除第二份合同。秦某反诉要求李某支付违约金等费用。一审判决...

2017-09-04

案情简介：分配住房补贴能否适用继承肖甲于1950年1月担任某小学教师，1983年6月退休。肖某然等六人系肖甲与其前妻生育的子女。1984年，肖甲前妻病故。1993年6月1，肖甲与钟乙结婚，2003年8月肖甲去世。2...

2017-08-27

案情简介：未登记的房产能否作为遗产继承宋某生前育有4名子女，妻子早年去世。宋某享有单位分给其房产一套，后单位对该房产所在地块进行拆迁改造，遂与宋某签订了《住房改造赔偿协议》，约定拆迁改造后为宋某在原地块置换新房。但...

2017-08-20

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