１、婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在出资人子女的名字，该房屋所有权一定是出资人子女的吗？
答案：不一定。根据《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题解释（三）》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。大家可能问这法条不就是对上述问题的解答嘛，值得注意的是，父母婚后为子女出资买房的规定，是指父母支付全款给子女购买房屋且产权登记在出资方子女的名下，此时房屋所有权为出资人的子女。所以父母给子女出资买房要想使房屋所有权归子女所有一定要符合下面两个条件：
（一）父母全额出资；
（二）产权登记在出资人子女名下
２、那么第二个问题来了，如果一方父母是全额出资，但产权登记在出资人子女配偶或双方名下，该房屋所有权归谁？
答：为夫妻共同财产。
３、我们都知道如今房价节节高攀，可能父母倾尽所有积蓄也未能支付全部房款。若父母只是支付一部分房款，其余房款由夫妻双方共同还贷，那么该房屋所有权归谁所有呢？
答：为夫妻共同财产。由于父母只是支付了部分房款，所以不能取得房屋所有权也就无法决定将房屋赠与自己的子女并登记在自己子女名下，但父母对其的部分出资可以决定赠与何方。
４、双方父母共同为子女购房且为全额出资，此时房屋所有权归谁呢？
答：如果产权登记在一方子女名下，则夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。如果产权登记在夫妻双方名下，则为夫妻共同财产，夫妻按共同共有
５、如果一方父母婚前全额出资，产权登记在出资人子女的名下，结婚后在离婚时该房屋所有权归谁？
答：归出资人子女。这完完全全是婚前个人财产啊。
６、如果婚前一方父母全额出资，产权登记在出资人配偶或双方名下，离婚时该房屋所有权归谁呢？
答：此时为夫妻共同财产。就是你把房产作为标的赠与了对方。
７、婚前一方或双方父母部分出资，产权登记在夫妻双方或个人名下，离婚时该房屋所有权归谁？
答：父母的出资额视为对子女的赠与，不影响房屋的产权归属。
周鸿律师办案心得：在办案过程中要明确当事人的诉求，并搜集与诉求相关的证据，减少诉讼风险，同时要学会对立的看待问题，找出存在的瑕疵；同时，应着重收集与案件相关的法律法规，收集相关的案例，开拓自己的思路，尽可能最大范围的维护当事人合法权益！
关注微信“周鸿律师”(微信号zhouhong_lawyer)，阅读更多精彩文章。使用微信扫描左侧二维码添加关注。
（声明：本文仅代表作者观点，不代表法邦网立场。本文为作者授权法邦网发表，如有转载务必注明来源“周鸿律师网”）
执业律所：河南有道律师事务所
咨询电话： 13623833908
关注周鸿合同、劳动、交通事故律师，即时了解合同、劳动、交通事故的最新法律信息，一对一预约专家律师详细咨询，用法去帮您。
执业律所：河南有道律师事务所
咨询电话：13623833908
关注周鸿合同、劳动、交通事故律师，即时了解合同、劳动、交通事故的最新法律信息，一对一预约专家律师详细咨询，用法去帮您。
使用微信扫描二维码
关注周鸿律师
