导读：
买房时遇到骗子怎么办？一些房产公司打着买卖房产的旗号，实则骗取钱财，并无实际房屋可供转让，这种情况下，应该承担何种责任？
案情介绍：张三买房遇骗局 相关负责人被逮捕
2016年2月28日，张三刷卡付清首付款114万购买一套房屋，2016年6月中旬办理了网签手续。由于公司一直不予过户，张三无奈诉至法院。法院审理后，他才得知此房屋在“和谐置家”员工名下，并且在购房前已经抵押给小额贷款公司180万元。法院在依法对被执行人名下财产进行查询时，未发现被执行人名下有银行存款、机动车、房产等可供执行财产。2016年9月，公安分局接受害者报案称，与和谐置家(北京房地产经纪有限公司)进行二手房中介买卖过程中被骗。公安分局受理后，于2016年10月1日以合同诈骗案立案侦查。2016年11月28日，公安机关将“和谐置家”相关负责人李某逮捕，后移送检察院。
法院判决：李某构成合同诈骗罪
法院经审理认为，和谐置家公司虚构购房交易，实则以非法占有钱财为目的，骗取多位购房者钱款共计6000余万元，数额特别巨大，李某构成合同诈骗罪。
律师说法：为诈骗设立公司虚构合同交易构成合同诈骗罪
1．合同诈骗罪在客观上表现为在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。依据刑法第224条，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
2．合同欺诈行为是指在签订、履行合同的过程中，弄虚作假，欺诈合同相对方。合同欺诈中存在欺骗行为，但这种欺骗行为主要针对合同的某些内容，例如价格、标的等。行为人从主观上还是意图通过履行合同获取经济利益，而不是无对价地占有他人财物。合同欺诈与合同诈骗罪不同。
3．个人为进行违法犯罪活动而设立的公司、企业、事业单位实施合同诈骗的，或者公司、企业、事业单位设立后，以实施合同诈骗犯罪为主要活动的，应认定为个人犯罪。
本案中，和谐置家公司虚构交易，诱骗购房者买房，实际并无房源可供转让。李某设立和谐置家公司就是为了骗取购房款，公司成立以后主要从事的就是合同诈骗行为，经法院查询，未发现公司名下有银行存款、机动车、房产等可供执行财产，财产均被转移。所以，李某构成合同诈骗罪。
由于刑事案件复杂，当自己的合法权益受害侵害时，应详细了解相关的法律法规，必要时咨询专业法律人士，维护自己的权益。
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