律师专栏
2018最高人民检察院工作报告（一）
最高人民检察院工作报告——2018年3月9日在第十三届全国人民代表大会第一次会议上最高人民检察院检察长 曹建明各位代表：现在，我代表最高人民检察院，向大会报告工作，请予审议，并请全国政协各位委员提出意见。过去五年工...
房屋出租人对承租人应负有安保义务
案情简介：房屋出租人对承租人应负有安保义务2010年3月起，吴某租住秦某的房屋，租期为三年，该房内安装有一台直排式燃气热水器。2012年4月17日晚，吴某使用热水器洗澡，遂感觉全身无力，大小便失禁，晕倒在浴室内，幸...
借款合同罚息与违约金并存应如何处理
案情简介：借款合同罚息与违约金并存应如何处理2013年11月1日，被告张某与原告某银行签订借款合同，约定被告向原告借款20万元，期限2年，年利率14%。合同还约定，如被告未能完全履行合同义务的，则应按贷款利率加收5...
夫妻双方离婚 有精神障碍的成年子女是否仍需抚养
导读：父母对子女有抚养教育的子女；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。下面我们将通过案例为您解析。案例简介：夫妻双方离婚肖某与向某登记结婚后，...
农村征地补偿款家庭成员之间如何分配？
案情介绍：农村征地补偿款家庭成员之间如何分配？1982年，赵家承包了平安村土地0.43亩。2011年8月，赵家土地被依法征收，共得土地补偿款30万元。2011年9月，赵家户主赵某因病去世。赵某长子赵一领取了补偿款3...
委托他人代理卖房，房主不满意能请求确认房屋买卖合同无效吗？
导读：在卖房时，由于种种原因，可能房主并没有时间和精力来卖房，而需要委托他人来办理。那么，委托代理合同应该如何签订才能更好的维护自己的权益？案情介绍：代理人代理卖房委托人不满意诉至法院请求确认合同无效张三与李四在2...
房屋买卖合同未约定过户时间，卖方能够要求先支付剩余房款？
导读：买房时，未明确约定房屋过户的时间，该买卖合同应该如何履行？若对方拖延过户，应该如何维护自己的权益？案情介绍：房屋买卖合同未约定过户时间 卖方要求先支付剩余房款2015年10月5日，张三与李四签订房屋买卖合同，...
买方签约时不符合限购政策，卖方能否解除合同？
导读：生活中常常发生，想买房却因为政策的原因而无法过户，导致合同无法履行，不得不解除合同的情形。那么，若是合同截至日期前，买方又符合了限购政策，合同还需要继续履行吗？案情介绍：买方不符合限购政策，卖方拒绝履行合同2...
执行结束后发现执行错误的，如何进行救济
基本案情2015年7月中旬，AN公司与UY公司就建设工程承包合同一案，一审法院作出民事判决，令AN公司在判决生效后向UY公司给付相应的工程款以及负担本案的受理费，驳回UY公司的其他诉讼请求。判决作出后，AN公司和U...
将旧车作为新车进行销售的合同效力问题
基本案情2018年8月19日，林某某前往KA汽车销售公司打算购买汽车，经其销售人员介绍林某某最终选定了一款正在打车促销的车型。双方签订了汽车销售合同，林某某提车后，在检修车辆时发现该车存在划伤，并有维修过的痕迹。遂...
