律师专栏
二手房买卖的风险这个案例能教会你很多
二手房买卖中经常出现“一房二卖”、“定金退还”、“房屋无法过户”及“户口无法迁出”等问题，究其原因在于房屋买卖合同没有约定或约定不明，或者买房者没有详细调查了解房屋信息。 老周在2013年经人介绍购买了许某房屋一套...
衡阳律师-企业合同法律风险防范与管理
公司合同管理法律风险,合同是企业从事经济活动取得经济效益的桥梁和纽带，也是产生纠纷的根源，同时也是律师为企业提供法律服务的主要工作之一。 企业存在合同风险隐患大体分为：1、通常仅注重合同的静态管理，而忽视合同的动态...
山东省工伤康复管理办法（淄博淄川劳动工伤律师）
第一章总则第一条为规范工伤康复管理和服务工作，维护工伤职工合法权益，推动工伤康复事业健康发展，根据《工伤保险条例》和《山东省贯彻实施办法》等规定，制定本办法。第二条本办法所指的工伤康复包括医疗康复和职业康复。第三条...
私分国有资产罪的立案标准是什么?
什么是私分国有资产罪?私分国有资产罪的立案标准是什么?犯此罪怎么判?详情请看下文。根据《刑法》第396条第1款之规定，本罪是指国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分...
论商品房认购书中定金罚则的司法适用
论文提要：为督促双方当事人及时签订商品房买卖合同，商品房认购书中通常会设置定金条款，约定若买房者不按约签订商品房买卖合同，则无权要求返还定金。开发商若不按约签订商品房买卖合同，则需双倍返还定金。本文开篇通过一则案例...
约定违约金过高的判断依据及调整标准 |
约定违约金的比例法律无明文规定，实践中也经常遇到案件当事人就约定违约金过高或过低请求人民法院予以调整的情况。在面对约定违约金调整时，法院应当如何处理？本期天同诉讼圈（tiantongsusong）“法官说”栏目，我...
常见法律误解：违约金责任追究并非只限于约定的违约金和定金
一、引发讨论的新闻中的法律问题南京楼市十连涨，二手房毁约增多。对此，江苏东恒律师事务所资深律师周勇认为：“毁约的大部分是约定的违约金或者给付的定金比较少的，因为毁约的话他要考虑违约的成本问题，如果说它价格上涨的幅度...
关于“定金”的法律规定及司法解释
什么是定金罚则所谓定金罚则，是指给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。其适用应符合...
