如何做才能买好房
买房是一件很容易的事情，只要资金充足就行了，但买好房就没那么简单了。那么，在购房的过程中，我们究竟应该如何做才能买好房呢？下面专业的房产律师将为您做一个较为详细的阐述。 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风...
买房怎样防止被骗
在买房的过程中存在很多欺诈的情况，那么，作为购房者，在买房时应该怎样防止被骗呢？下面资深的房产律师将为您详细的解读。 首先，客户选择房源主要还是强调位置，各人可能对某些特定区域有特殊的喜好，所以对广告中的位置示意图...
收楼未通气房产公司赔9000 履行瑕疵引违约之债
签订合同是为了更好的督促合同的履行，保障当事人双方的合法权益。然而，日前一房产公司因验收楼时未通天然气，造成合同履行瑕疵而被业主告上法庭，并被判令赔偿9000元违约金。收楼未通气房产公司赔9000李某夫妇购买了东莞...
有哪些房屋买卖纠纷
在现代社会中，买房已经成为了一种较为普遍的活动，而随之而来的就是购房纠纷了。事实上，购房者解决购房纠纷的前提是了解这些纠纷。那在房屋买卖活动中，房屋买卖纠纷有哪些呢？下面专业的律师将为您详细的说明。 1、逾期不能正...
二手房阴阳合同发生纠纷怎么办
阴阳合同指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。那么，在实践中，若二手房阴阳合同发生纠纷应该怎么办呢？下面专业的房产律师将为您做一个较为详细的介绍。 根据《合同法》的相关规定：恶意...
对于商品房面积差该怎么处理
在我国，法律允许商品房存在一定的面积差，毕竟对于商品房建造而言不可能做到十分的精准，但要注意的是，这个面积差一定要在法律规定的范围内才行。那么，在实践中，对于商品房面积差应该怎么去处理呢？下面资深的房产律师将要为您...
商品房房产证由谁去办理
在买房的最后阶段要做就是办理房产证，只有办理了房产证，购房者才能真正的得到房屋的所有权。那么，商品房房产证应该由谁去办理，是购房者自己还是开发商呢？下面资深的房产律师将为您详细的解说。 1、买房人是申办法定义务人...
商品房预售应符合哪些条件
开发商对商品房的预售必须要符合法律的规定。那么，在实践中，商品房预售究竟应该符合哪些条件呢？比如：开发商要有预售许可证等。而对购房者而言，本身对开发商、房屋的情况就不是很了解，所以为了避免上当受骗，就一定要看清所购...
怎么订立购房合同
购房合同是根据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，是确立双方各项权利义务的重要依据。那么具体来说怎么订立购房合同？下面资深的...
房产抵押无效的情形有哪些
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。那么，在实践中，房产抵押无效的情形有哪些呢？...
