徐红英律师专栏_律师专栏-法邦网

案例简介：延迟支付房款构成违约，买卖双方引发纠纷原告诉称，2013年8月11日，原被告双方在协商一致基础上签订了《上海市公有住房承租权转让合同》。原告将其承租的位于徐汇区A室房屋，以160万元转让给被告。依据双方约...

2017-07-11

案例简介：承租人不了解房屋情况即签约付款引发纠纷原告李XX诉称，2010年3月，经位于上海市XX区XX路XX号的被告房产中介服务，被告中介员工熊XX代出租人出租了系争房屋用于居住，租期自2010年3月28日起至20...

2017-07-10

导读：房屋买卖合同一方违约时，若合同约定赔偿金过高，势必给违约方造成很大损失，那么，合同约定赔偿金过高，当事人可以请求法院予以减少吗？很多人对此会有所疑问，我们将通过案例为您解析。案例简介：买房人违约导致合同解除 ...

2017-07-09

案例简介：婚前购买房屋婚后还贷离婚时因分割引发争议原告诉称，婚后双方性格不合，生活习惯不同，夫妻之间矛盾不断。现夫妻感情已经破裂，故要求与被告离婚。上海市杨浦区X室房屋（简称系争房屋）系被告婚前购买房屋，原告要求分...

2017-07-07

案例简介：房屋漏水楼下遭殃业主将楼上邻居告上法庭原告向法院提出诉讼请求：1.判令被告立即修复徐汇区XXX室卫生间漏水部位；2.判令被告赔偿因漏水所致卫生间损坏部位维修费用300元。事实和理由：2015年6月，原告发...

2017-07-06

案例简介：装修施工队无资质工人受伤引纠纷原告诉称，第一被告将房屋装修工程发包给了第二被告进行施工，原告系由第二被告雇佣后到第一被告工地干活。由于二被告在施工现场未设置安全设施，致使原告在干活时从脚手架上摔下来，造成...

2017-07-05

案例简介：房产销售作虚假宣传业主要求赔偿损失原告诉称，被告系上海市闵行区楼盘的开发商和销售商。被告在销售该楼盘时，一直以配套教育机构作为卖点。被告为推进该楼盘的销售，还在电视台栏目投放了看房专题电视广告，在该电视广...

2017-07-04

导读：买受人签订的房屋买卖合同中，一般都包含开发商事先拟定好的格式条款，而格式条款基本上没有协商修改的余地。那么，房屋买卖合同中的设定的格式条款，如何认定其效力呢？请看房产专业律师以案说法。案例简介：房屋实测面积误...

2017-07-02

案例简介：业主拒交物业费引纠纷原告某物业公司向法院提出诉讼请求：1、判令被告支付2012年1月至2014年12月期间欠缴物业服务费。事实和理由：被告系上海市龙吴路X室业主，原告为被告所居住的小区提供物业管理服务。被...

2017-07-01

案例简介：夫妻一方擅自出售共有房屋引发纠纷原告王某诉称：原告王某与被告郭某婚后取得系争房屋，系争房屋的产权登记在被告郭某名下，系夫妻共同财产。双方离婚期间，被告郭某为转移财产与其好友被告冯某恶意串通，在原告不知情...

2017-06-30

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