徐红英律师专栏_律师专栏-法邦网

案情简介：原告认为房屋买卖属于恶意取得，诉请该买卖合同无效。张某（女）与黄某（男）系夫妻关系。丈夫黄某整日游手好闲，不务正业，并且染上了赌博的恶习，经常入不敷出，四处向亲戚朋友借钱导致债台高筑。某日，黄某在麻将馆认...

2017-06-08

案情简介：出卖人不迁出户口，购买者诉请支付违约金。小王为购置婚房，来到虹口区某房地产中介公司，经介绍与张某签订了房屋买卖合同，二人在合同中约定张某应于2010年4月前将户籍迁出房屋，否则张某将自违约之日起按每日10...

2017-06-07

标题：丈夫婚内出资为“小三”购房所购房屋属于夫妻共同财产吗导语：王先生感情出轨，婚内出资给“小三”买房。妻子李女士伤心欲绝，提起离婚诉讼，要求分割夫妻婚内共同财产，包括要求分割婚内丈夫为“小三”所购的房屋。因王先生...

2017-06-04

标题：中介公司与购房者签订独家委托协议独家委托协议具有法律效力吗？导语：由于市场专业分工越来越细，很多专业的事情需要交由专业的人去打理。在今天，住房需求基本上是每个人在不同的人生阶段必须解决的基本问题。我们在购房时...

2017-06-04

标题：男方父母首付出资购婚房婚后夫妻共同还贷离婚时属于夫妻共同财产吗？导语：如今，不少父母出资为子女购置婚房，但房价款几乎耗尽了他们一生的积蓄。若子女离婚，父母用全部或部分积蓄所购置的婚房就要在子女离婚诉讼中被依法...

2017-06-03

导读：在房屋买卖合同纠纷案件中，经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何办理的问题，鉴于房屋一般是夫妻共同财产中最重要组成部分，甚至涉及夫妻双方的基本居住权，人民法院在审理该类房产纠纷时都比较慎重。夫妻一...

2017-05-20

案例简介：贷款政策调整致使合同无法履行，原告诉请解除合同原、被告双方经中介介绍于2016年10月6日签订《房屋买卖合同》(以下简称合同)，约定由原告购买被告位于上海市浦东新区上南路3339弄(桃李家园)XX号501...

2017-05-11

导读：随着房价的不断攀升，拆迁安置房悄然进入房产买卖流通市场，购买需求和供应市场一拍即合，形成了目前市场上大量的拆迁安置房交易存在的现状。那么，很多人有疑问，动迁房到底能否进行买卖？买了安置房之后能够顺利取得房产证...

2017-05-07

标题：延迟支付房款是否属于根本违约能否成为卖方解除合同的理由导读：对于房屋出售方来说，买方延迟支付房款也是经常遇到的问题，如果卖房人以买房人迟延付款为由提出解除房屋买卖合同，该解除合同会得到法院的支持吗，延迟支付房...

2017-05-02

导读：在一、二线城市，地方“限购令”的出台并没有遏制房价节节攀升的趋势。面对一天一个样的房价，许多出卖方受利益驱动，违背诚信原则纷纷以房价上涨为由拒绝履行合同。面对这样的情况，房东以房屋成交价过低为由拒绝卖房，购房...

2017-04-25

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